Rua Desembargador Martinho Garcez (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Desembargador Martinho Garcez, no Jardim Guanabara, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.847/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 41, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.847/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 606 mil
- ~125 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.847/m²4 vendas · mediana R$ 610 mil (115 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Rua Desembargador Martinho Garcez, 161APT 101Apartamento · 1º andar145 m²R$ 730.000R$ 5.034/m²
- mai/2025Rua Desembargador Martinho Garcez, 41APT 303Apartamento · 3º andar112 m²R$ 435.000R$ 3.884/m²
- mar/2025Rua Desembargador Martinho Garcez, 41APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- jan/2025Rua Desembargador Martinho Garcez, 11APT 205Apartamento · 2º andar117 m²R$ 830.000R$ 7.094/m²
- ago/2023Rua Desembargador Martinho Garcez, 11APT 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 835.000R$ 6.901/m²
- ago/2023Rua Desembargador Martinho Garcez, 41APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- jun/2023Rua Desembargador Martinho Garcez, 11APT 202Apartamento · 2º andar130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
- jan/2023Rua Desembargador Martinho Garcez, 11APT 206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 620.000R$ 7.294/m²
- ago/2022Rua Desembargador Martinho Garcez, 41APT 303Apartamento · 3º andar112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
- jun/2022Rua Desembargador Martinho Garcez, 131APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 490.000R$ 4.016/m²
- nov/2020Rua Desembargador Martinho Garcez, 11APT 105Apartamento · 1º andar117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
- ago/2019Rua Desembargador Martinho Garcez, 35APT 110Apartamento · 1º andar152 m²R$ 570.000R$ 3.750/m²
- jan/2018Rua Desembargador Martinho Garcez, 41APT 301Apartamento · 3º andar112 m²R$ 392.000R$ 3.500/m²
- out/2017Rua Desembargador Martinho Garcez, 41APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 251.000R$ 2.510/m²
- jan/2013Rua Desembargador Martinho Garcez, 11APT 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 615.000R$ 5.083/m²
- abr/2012Rua Desembargador Martinho Garcez, 41APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 270.000R$ 2.411/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 5.083/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | — | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 2.510/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | — | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 3.526/m² · 2 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 6.143/m² · 4 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | — | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 4.200/m² · 3 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | R$ 5.034/m² · 1 | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.083/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.510/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 6.143/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.034/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Desembargador Martinho Garcez
Perguntas frequentes sobre a Rua Desembargador Martinho Garcez
Quanto custa o metro quadrado na Rua Desembargador Martinho Garcez?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Desembargador Martinho Garcez é de R$ 4.847/m², 12% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Desembargador Martinho Garcez?
Um apartamento típico de 125 m² na Rua Desembargador Martinho Garcez vale cerca de R$ 606 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Desembargador Martinho Garcez?
É o nº 41, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Desembargador Martinho Garcez?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Desembargador Martinho Garcez, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.