Rua Andre Cusaco, 82 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 930 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.903/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.903/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 663 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.317/m²Unidade típica
R$ 671 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.225/m² – R$ 4.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 3.865/m²
- mai/2023APT 201Apartamento · 2º andar246 m²R$ 930.000R$ 3.780/m²
- abr/2023APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 470.000R$ 3.950/m²
- jun/2013APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 535.000R$ 5.573/m²
- nov/2011APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~19 unidades de 117 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 943 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 3.446/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.573/m² · 1 | R$ 5.573/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.576/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.324/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.865/m² · 2 | R$ 3.865/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.573/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.865/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.950/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.780/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 669.516R$ 4.319/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Andre Cusaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 3 | R$ 5.786/m² | R$ 804 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 8.313/m² | R$ 316 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 4.433/m² | R$ 1 mi |
| Nº 161 | Casa | 5 | R$ 6.176/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 510 mil |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 3.394/m² | R$ 184 mil |