Rua Andre Cusaco, 161 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.176/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.176/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.948/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.956/m² – R$ 6.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.436/m²
- set/2024CAS 02Casa195 m²R$ 1.100.000R$ 5.641/m²
- fev/2024CAS 01Casa105 m²R$ 580.000R$ 5.524/m²
- mai/2021CAS 02Casa195 m²R$ 920.000R$ 4.718/m²
- mai/2015CAS 02Casa195 m²R$ 1.060.000R$ 5.436/m²
- jul/2011CAS 03Casa84 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 668 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.155/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.905/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.436/m² · 1 | R$ 5.436/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.718/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.582/m² · 2 | R$ 5.582/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.436/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.582/m² |
Calculadora
R$ 1.253.740R$ 5.942/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andre Cusaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 3 | R$ 5.786/m² | R$ 804 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 4 | R$ 4.903/m² | R$ 663 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 8.313/m² | R$ 316 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 4.433/m² | R$ 1 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 510 mil |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 3.394/m² | R$ 184 mil |