Praia da Bica, 133 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.276/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.276/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 584 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.136/m²Unidade típica
R$ 903 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.585/m² – R$ 8.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 8.730/m²
- abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 610.000R$ 9.683/m²
- set/2024APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 550.000R$ 8.730/m²
- abr/2023APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 450.000R$ 7.143/m²
- abr/2017APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- jul/2016APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 650.000R$ 10.317/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~26 unidades de 63 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 503 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.372/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.050/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.580/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.213/m² · 1 |
| 2016 | R$ 10.317/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.095/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.423/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 6.844/m² · 4 |
| 2024 | R$ 8.730/m² · 1 | R$ 6.439/m² · 6 |
| 2025 | R$ 9.683/m² · 1 | R$ 5.725/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.317/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.730/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.683/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.413/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 8.730/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 902.266R$ 6.138/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia da Bica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 1.651/m² | R$ 989 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 3 | R$ 6.965/m² | R$ 627 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 2 | R$ 4.372/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 2 | R$ 6.751/m² | R$ 297 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 5 | R$ 5.584/m² | R$ 731 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 3 | R$ 5.916/m² | R$ 639 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 3 | R$ 7.096/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 315 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 1,4 mi |