Rua Sargento João Lopes (Jardim Carioca)
A Prefeitura registrou 168 compras e vendas na Rua Sargento João Lopes, no Jardim Carioca, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.125/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 279, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.125/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 168
- 46 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 37
- Imóvel típico
- R$ 285 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.125/m²14 vendas · mediana R$ 275 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 285 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.868/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
- jul/2026Rua Sargento João Lopes, 870APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 460.000R$ 7.077/m²
- jul/2026Rua Sargento João Lopes, 914APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 255.000R$ 2.833/m²
- jul/2026Rua Sargento João Lopes, 82APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- jul/2026Rua Sargento João Lopes, 192APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
- mai/2026Rua Sargento João Lopes, 870APT 208Apartamento · 2º andar65 m²R$ 295.000R$ 4.538/m²
- jan/2026Rua Sargento João Lopes, 360APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
- jan/2026Rua Sargento João Lopes, 970APT 102 FDSApartamento · 1º andar99 m²R$ 260.000R$ 2.626/m²
- dez/2025Rua Sargento João Lopes, 870APT 207Apartamento · 2º andar65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- nov/2025Rua Sargento João Lopes, 1006APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
- nov/2025Rua Sargento João Lopes, 970APT 101 FDSApartamento · 1º andar99 m²R$ 260.000R$ 2.626/m²
- nov/2025Rua Sargento João Lopes, 720APT 101 FDSApartamento · 1º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- out/2025Rua Sargento João Lopes, 85APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 175.000R$ 2.692/m²
- set/2025Rua Sargento João Lopes, 870202Apartamento65 m²R$ 430.000R$ 6.615/m²
- set/2025Rua Sargento João Lopes, 82APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 401.000R$ 7.291/m²
- ago/2025Rua Sargento João Lopes, 82APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
- jul/2025Rua Sargento João Lopes, 995APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
- jul/2025Rua Sargento João Lopes, 870APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
- jun/2025Rua Sargento João Lopes, 720APT 201 FDSApartamento · 2º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- mai/2025Rua Sargento João Lopes, 895APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- abr/2025Rua Sargento João Lopes, 360APT 303Apartamento · 3º andar95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
- abr/2025Rua Sargento João Lopes, 895APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- out/2024Rua Sargento João Lopes, 206APT 201Apartamento · 2º andar150 m²R$ 370.000R$ 2.467/m²
- ago/2024Rua Sargento João Lopes, 925APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- ago/2024Rua Sargento João Lopes, 279APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
- jun/2024Rua Sargento João Lopes, 333APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar52 m²R$ 336.500R$ 6.471/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Carioca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.218/m² · 5 | R$ 2.547/m² · 22 |
| 2012 | R$ 3.459/m² · 12 | R$ 3.381/m² · 57 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 11 | R$ 4.422/m² · 41 |
| 2014 | R$ 5.194/m² · 9 | R$ 4.849/m² · 38 |
| 2015 | R$ 5.484/m² · 5 | R$ 5.179/m² · 31 |
| 2016 | R$ 5.357/m² · 7 | R$ 5.133/m² · 21 |
| 2017 | R$ 4.750/m² · 5 | R$ 4.743/m² · 26 |
| 2018 | R$ 6.196/m² · 2 | R$ 4.981/m² · 28 |
| 2019 | R$ 4.839/m² · 7 | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2020 | R$ 4.871/m² · 16 | R$ 4.318/m² · 43 |
| 2021 | R$ 6.129/m² · 15 | R$ 4.965/m² · 58 |
| 2022 | R$ 4.600/m² · 8 | R$ 4.535/m² · 33 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 13 | R$ 5.206/m² · 40 |
| 2024 | R$ 6.154/m² · 11 | R$ 5.176/m² · 44 |
| 2025 | R$ 4.446/m² · 14 | R$ 3.920/m² · 44 |
| 2026 | R$ 3.474/m² · 7 | R$ 4.141/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 3.459/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 5.194/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.196/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 4.871/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 6.129/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 4.446/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 3.474/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.508/m² – R$ 2.779/m² | 4 |
| R$ 2.779/m² – R$ 3.049/m² | 2 |
| R$ 3.049/m² – R$ 3.320/m² | 0 |
| R$ 3.320/m² – R$ 3.590/m² | 1 |
| R$ 3.590/m² – R$ 3.860/m² | 2 |
| R$ 3.860/m² – R$ 4.131/m² | 1 |
| R$ 4.131/m² – R$ 4.401/m² | 0 |
| R$ 4.401/m² – R$ 4.672/m² | 6 |
| R$ 4.672/m² – R$ 4.942/m² | 0 |
| R$ 4.942/m² – R$ 5.212/m² | 0 |
| R$ 5.212/m² – R$ 5.483/m² | 0 |
| R$ 5.483/m² – R$ 5.753/m² | 1 |
| R$ 5.753/m² – R$ 6.023/m² | 4 |
| R$ 6.023/m² – R$ 6.294/m² | 3 |
| R$ 6.294/m² – R$ 6.564/m² | 3 |
| R$ 6.564/m² – R$ 6.835/m² | 2 |
| R$ 6.835/m² – R$ 7.105/m² | 2 |
| R$ 7.105/m² – R$ 7.375/m² | 3 |
| R$ 7.375/m² – R$ 7.646/m² | 0 |
| R$ 7.646/m² – R$ 7.916/m² | 0 |
Calculadora
R$ 284.851R$ 4.128/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Sargento João Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 744/m² | R$ 298 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 255 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 10 | R$ 7.482/m² | R$ 412 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.556/m² | R$ 233 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 300 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 5 | R$ 4.002/m² | R$ 304 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 450 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 393 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 16 | R$ 6.538/m² | R$ 340 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 4 | R$ 5.558/m² | R$ 500 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 14 | R$ 6.873/m² | R$ 357 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 6 | R$ 4.174/m² | R$ 397 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 2 | R$ 7.007/m² | R$ 322 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 954 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 549 | Outros | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 626 mil |
| Nº 550 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 380 mil |
| Nº 560 | Loja | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 84 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 10.699/m² | R$ 653 mil |
| Nº 710 | Loja | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 195 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 2 | R$ 3.958/m² | R$ 257 mil |
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 191 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 236 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 580 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 7.028/m² | R$ 330 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 619 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 15 | R$ 5.577/m² | R$ 363 mil |
| Nº 895 | Apartamento | 13 | R$ 4.748/m² | R$ 375 mil |
| Nº 905 | Apartamento | 12 | R$ 6.533/m² | R$ 397 mil |
| Nº 914 | Apartamento | 4 | R$ 3.777/m² | R$ 340 mil |
| Nº 925 | Apartamento | 7 | R$ 6.198/m² | R$ 372 mil |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 617 mil |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 18.979/m² | R$ 607 mil |
| Nº 945 | Apartamento | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 376 mil |
| Nº 970 | Apartamento | 2 | R$ 2.706/m² | R$ 268 mil |
| Nº 995 | Apartamento | 14 | R$ 7.154/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1006 | Apartamento | 14 | R$ 7.084/m² | R$ 432 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sargento João Lopes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sargento João Lopes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sargento João Lopes é de R$ 4.125/m², 7% acima da mediana do Jardim Carioca (R$ 3.838/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sargento João Lopes?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Sargento João Lopes vale cerca de R$ 285 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sargento João Lopes?
É o nº 279, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sargento João Lopes?
A Prefeitura registrou 168 compras e vendas na Rua Sargento João Lopes, no Jardim Carioca, desde 2011, das quais 46 nos últimos 3 anos, em 37 endereços diferentes.