Rua Sargento João Lopes, 895 (Jardim Carioca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.748/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 375 mil
79 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.748/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 375 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.125/m²
Unidade típica
R$ 285 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.868/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.430/m²
  1. mai/2025APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  2. abr/2025APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  3. abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  4. out/2022APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²
  5. mar/2022APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  6. nov/2021APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  7. out/2021APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
  8. mar/2021APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  9. mar/2020APT 203Apartamento · 2º andar101 m²R$ 480.000R$ 4.752/m²
  10. ago/2019APT 303Apartamento · 3º andar101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
  11. jul/2019APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  12. jun/2016APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  13. set/2013APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~16 unidades de 79 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 400 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.218/m² · 5
2012—R$ 3.459/m² · 12
2013R$ 4.304/m² · 1R$ 5.000/m² · 11
2014—R$ 5.194/m² · 9
2015—R$ 5.484/m² · 5
2016R$ 3.000/m² · 1R$ 5.357/m² · 7
2017—R$ 4.750/m² · 5
2018—R$ 6.196/m² · 2
2019R$ 3.631/m² · 2R$ 4.839/m² · 7
2020R$ 4.752/m² · 1R$ 4.871/m² · 16
2021R$ 4.810/m² · 3R$ 6.129/m² · 15
2022R$ 4.367/m² · 2R$ 4.600/m² · 8
2023—R$ 6.000/m² · 13
2024R$ 4.430/m² · 1R$ 6.154/m² · 11
2025R$ 4.430/m² · 2R$ 4.446/m² · 14
2026—R$ 3.474/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320193 vendas202120242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.304/m²
20161 vendas · R$ 3.000/m²
20192 vendas · R$ 3.631/m²
20201 vendas · R$ 4.752/m²
20213 vendas · R$ 4.810/m²
20222 vendas · R$ 4.367/m²
20241 vendas · R$ 4.430/m²
20252 vendas · R$ 4.430/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.747/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.747/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.620/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.367/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 284.851R$ 4.128/m² · curva logradouro
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Nº 914Apartamento4R$ 3.777/m²R$ 340 mil
Nº 925Apartamento7R$ 6.198/m²R$ 372 mil
Nº 935Casa1R$ 4.896/m²R$ 617 mil
Nº 938Casa1R$ 18.979/m²R$ 607 mil
Nº 945Apartamento1R$ 6.060/m²R$ 376 mil
Nº 970Apartamento2R$ 2.706/m²R$ 268 mil

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