Rua Sargento João Lopes, 279 (Jardim Carioca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.538/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
52 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.538/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 340 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.125/m²
Unidade típica
R$ 285 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.868/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 5.513/m²
  1. ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
  2. jul/2023APT 104Apartamento · 1º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  3. set/2021APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 335.000R$ 6.442/m²
  4. jan/2019APT 203Apartamento · 2º andar39 m²R$ 220.000R$ 5.641/m²
  5. out/2016APT 205Apartamento · 2º andar51 m²R$ 365.000R$ 7.157/m²
  6. ago/2015APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 360.000R$ 6.667/m²
  7. set/2013APT 204Apartamento · 2º andar51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
  8. jul/2013APT 205Apartamento · 2º andar51 m²R$ 315.000R$ 6.176/m²
  9. mai/2013APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  10. abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  11. dez/2012APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 310.000R$ 5.741/m²
  12. dez/2012AP 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  13. out/2012AP 105Apartamento · 1º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  14. jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
  15. mai/2012AP 103Apartamento · 1º andar39 m²R$ 130.000R$ 3.333/m²
  16. mai/2012APT 203Apartamento · 2º andar39 m²R$ 130.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 52 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 283 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.218/m² · 5
2012R$ 4.153/m² · 6R$ 3.459/m² · 12
2013R$ 5.588/m² · 4R$ 5.000/m² · 11
2014—R$ 5.194/m² · 9
2015R$ 6.667/m² · 1R$ 5.484/m² · 5
2016R$ 7.157/m² · 1R$ 5.357/m² · 7
2017—R$ 4.750/m² · 5
2018—R$ 6.196/m² · 2
2019R$ 5.641/m² · 1R$ 4.839/m² · 7
2020—R$ 4.871/m² · 16
2021R$ 6.442/m² · 1R$ 6.129/m² · 15
2022—R$ 4.600/m² · 8
2023R$ 3.922/m² · 1R$ 6.000/m² · 13
2024R$ 6.154/m² · 1R$ 6.154/m² · 11
2025—R$ 4.446/m² · 14
2026—R$ 3.474/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas20122015201920232024
Ver tabela
20126 vendas · R$ 4.153/m²
20134 vendas · R$ 5.588/m²
20151 vendas · R$ 6.667/m²
20161 vendas · R$ 7.157/m²
20191 vendas · R$ 5.641/m²
20211 vendas · R$ 6.442/m²
20231 vendas · R$ 3.922/m²
20241 vendas · R$ 6.154/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.154/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 5.182/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.154/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 284.851R$ 4.128/m² · curva logradouro
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Nº 192Apartamento5R$ 4.002/m²R$ 304 mil
Nº 195Casa1R$ 3.947/m²R$ 450 mil
Nº 206Apartamento1R$ 2.621/m²R$ 393 mil
Nº 282Apartamento4R$ 5.558/m²R$ 500 mil
Nº 333Apartamento14R$ 6.873/m²R$ 357 mil
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