Rua Oliveira Rocha, 47 (Jardim Botânico)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.594/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
118 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.594/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,1 mi (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.413/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.732/m² – R$ 14.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 16.240/m²
  1. mai/2025APT 104Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.700.000R$ 14.530/m²
  2. nov/2024APT 603Apartamento · 6º andar235 m²R$ 3.800.000R$ 16.170/m²
  3. nov/2024APT 103Apartamento · 1º andar118 m²R$ 2.000.000R$ 16.949/m²
  4. set/2023APT 404Apartamento · 4º andar117 m²R$ 2.000.000R$ 17.094/m²
  5. set/2017APT 601Apartamento · 6º andar251 m²R$ 3.275.000R$ 13.048/m²
  6. mar/2017APT 104Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.850.000R$ 15.812/m²
  7. set/2016APT 303Apartamento · 3º andar118 m²R$ 2.190.000R$ 18.559/m²
  8. fev/2016APT 604Apartamento · 6º andar233 m²R$ 3.800.000R$ 16.309/m²
  9. jun/2015APT 401Apartamento · 4º andar127 m²R$ 2.300.000R$ 18.110/m²
  10. set/2014APT 103Apartamento · 1º andar118 m²R$ 2.000.000R$ 16.949/m²
  11. abr/2013APT 402Apartamento · 4º andar127 m²R$ 715.575R$ 5.634/m²
  12. ago/2011APT 604Apartamento · 6º andar233 m²R$ 1.600.000R$ 6.867/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90,3 mi
~42 unidades de 118 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 881 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.867/m² · 1R$ 6.867/m² · 1
2013R$ 5.634/m² · 1R$ 9.709/m² · 3
2014R$ 16.949/m² · 1R$ 16.949/m² · 1
2015R$ 18.110/m² · 1R$ 15.833/m² · 3
2016R$ 17.434/m² · 2R$ 13.488/m² · 4
2017R$ 14.430/m² · 2R$ 14.133/m² · 4
2018—R$ 12.088/m² · 1
2019—R$ 9.821/m² · 1
2020—R$ 10.431/m² · 6
2021—R$ 11.340/m² · 5
2022—R$ 11.834/m² · 3
2023R$ 17.094/m² · 1R$ 12.330/m² · 2
2024R$ 16.560/m² · 2R$ 12.742/m² · 6
2025R$ 14.530/m² · 1R$ 12.980/m² · 7
2026—R$ 12.918/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120142 vendas201620232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.867/m²
20131 vendas · R$ 5.634/m²
20141 vendas · R$ 16.949/m²
20151 vendas · R$ 18.110/m²
20162 vendas · R$ 17.434/m²
20172 vendas · R$ 14.430/m²
20231 vendas · R$ 17.094/m²
20242 vendas · R$ 16.560/m²
20251 vendas · R$ 14.530/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 17.094/m²4º6º
Ver tabela
1ºR$ 15.740/m² · 2 vendas
4ºR$ 17.094/m² · 1 vendas
6ºR$ 16.170/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.609.414R$ 13.412/m² · curva logradouro
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Nº 33Apartamento4R$ 13.566/m²R$ 2,3 mi
Nº 34Apartamento6R$ 12.259/m²R$ 1,6 mi
Nº 38Apartamento2R$ 14.478/m²R$ 1,3 mi
Nº 42Apartamento4R$ 12.716/m²R$ 1,6 mi
Nº 46Apartamento1R$ 10.111/m²R$ 1,1 mi
Nº 53Apartamento1R$ 13.735/m²R$ 1,6 mi
Nº 54Apartamento4R$ 11.848/m²R$ 1,4 mi

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