Rua Nina Rodrigues, 69 (Jardim Botânico)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.569/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 88 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.569/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (88 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.485/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.385/m² – R$ 15.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.739/m²
- jan/2026APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.400.000R$ 15.909/m²
- dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar88 m²R$ 940.000R$ 10.682/m²
- out/2021APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 950.000R$ 10.795/m²
- fev/2019APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 760.000R$ 8.636/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~7 unidades de 88 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 250 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 12.304/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 11.030/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 15.957/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 17.368/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.177/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.636/m² · 1 | R$ 8.636/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.739/m² · 2 | R$ 10.795/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 15.812/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 14.895/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.860/m² · 4 |
| 2026 | R$ 15.909/m² · 1 | R$ 15.647/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.636/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.739/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.909/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.682/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 13.352/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.028.251R$ 15.483/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nina Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 1 | R$ 7.739/m² | R$ 874 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 17.385/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 2 | R$ 19.270/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 5 | R$ 12.353/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 9.964/m² | R$ 917 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 3 | R$ 17.183/m² | R$ 2 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 4 | R$ 18.447/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 4 | R$ 18.630/m² | R$ 1,8 mi |