Rua Nina Rodrigues (Jardim Botânico)

A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Nina Rodrigues, no Jardim Botânico, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 15.485/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 15.485/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
26
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 2 mi
~131 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.485/m²5 vendas · mediana R$ 1,8 mi (117 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.385/m² – R$ 15.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 13.618/m²
  1. jul/2026Rua Nina Rodrigues, 72APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.800.000R$ 15.385/m²
  2. jan/2026Rua Nina Rodrigues, 69APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.400.000R$ 15.909/m²
  3. out/2025Rua Nina Rodrigues, 93APT 801 DUPLEXApartamento · 8º andar340 m²R$ 5.265.000R$ 15.485/m²
  4. out/2025Rua Nina Rodrigues, 30APT 502Apartamento · 5º andar173 m²R$ 3.300.000R$ 19.075/m²
  5. out/2025Rua Nina Rodrigues, 49APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 840.000R$ 8.235/m²
  6. jul/2025Rua Nina Rodrigues, 12APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 850.000R$ 7.522/m²
  7. out/2024Rua Nina Rodrigues, 49APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.415.000R$ 14.895/m²
  8. set/2024Rua Nina Rodrigues, 93APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 3.200.000R$ 18.824/m²
  9. jan/2024Rua Nina Rodrigues, 57APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
  10. out/2023Rua Nina Rodrigues, 72APT 302Apartamento · 3º andar117 m²R$ 1.850.000R$ 15.812/m²
  11. mar/2023Rua Nina Rodrigues, 117APT 302Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.830.000R$ 19.468/m²
  12. fev/2023Rua Nina Rodrigues, 57APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 900.000R$ 9.783/m²
  13. dez/2021Rua Nina Rodrigues, 69APT 101Apartamento · 1º andar88 m²R$ 940.000R$ 10.682/m²
  14. out/2021Rua Nina Rodrigues, 69APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 950.000R$ 10.795/m²
  15. mai/2021Rua Nina Rodrigues, 72APT 701Apartamento · 7º andar113 m²R$ 1.820.000R$ 16.106/m²
  16. ago/2020Rua Nina Rodrigues, 29APT C 01Apartamento100 m²R$ 1.400.000R$ 14.000/m²
  17. out/2019Rua Nina Rodrigues, 93APT 701Apartamento · 7º andar170 m²R$ 2.250.000R$ 13.235/m²
  18. fev/2019Rua Nina Rodrigues, 69APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 760.000R$ 8.636/m²
  19. jan/2019Rua Nina Rodrigues, 49APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 730.000R$ 8.391/m²
  20. set/2018Rua Nina Rodrigues, 49APT 402Apartamento · 4º andar113 m²R$ 1.150.000R$ 10.177/m²
  21. jul/2015Rua Nina Rodrigues, 117APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.650.000R$ 17.368/m²
  22. set/2014Rua Nina Rodrigues, 117APT 302Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.500.000R$ 15.957/m²
  23. mai/2013Rua Nina Rodrigues, 117APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
  24. fev/2013Rua Nina Rodrigues, 93APT 702Apartamento · 7º andar135 m²R$ 2.125.500R$ 15.744/m²
  25. jun/2012Rua Nina Rodrigues, 30APT 601Apartamento · 6º andar334 m²R$ 4.000.000R$ 11.976/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Botânico
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Botânico
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Botânico
2011—R$ 9.575/m² · 76
2012R$ 12.304/m² · 2R$ 11.194/m² · 136
2013R$ 11.030/m² · 2R$ 12.944/m² · 137
2014R$ 15.957/m² · 1R$ 14.521/m² · 99
2015R$ 17.368/m² · 1R$ 14.458/m² · 105
2016—R$ 14.042/m² · 78
2017—R$ 12.973/m² · 109
2018R$ 10.177/m² · 1R$ 12.602/m² · 112
2019R$ 8.636/m² · 3R$ 11.957/m² · 107
2020R$ 14.000/m² · 1R$ 11.547/m² · 118
2021R$ 10.795/m² · 3R$ 12.329/m² · 177
2022—R$ 13.529/m² · 145
2023R$ 15.812/m² · 3R$ 12.682/m² · 164
2024R$ 14.895/m² · 3R$ 13.089/m² · 238
2025R$ 11.860/m² · 4R$ 13.443/m² · 231
2026R$ 15.647/m² · 2R$ 13.750/m² · 161

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201220142018202020234 vendas20252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 12.304/m²
20132 vendas · R$ 11.030/m²
20141 vendas · R$ 15.957/m²
20151 vendas · R$ 17.368/m²
20181 vendas · R$ 10.177/m²
20193 vendas · R$ 8.636/m²
20201 vendas · R$ 14.000/m²
20213 vendas · R$ 10.795/m²
20233 vendas · R$ 15.812/m²
20243 vendas · R$ 14.895/m²
20254 vendas · R$ 11.860/m²
20262 vendas · R$ 15.647/m²

Calculadora

R$ 2.028.251R$ 15.483/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Nina Rodrigues

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento1R$ 7.739/m²R$ 874 mil
Nº 29Apartamento1R$ 17.385/m²R$ 1,7 mi
Nº 30Apartamento2R$ 19.270/m²R$ 4,9 mi
Nº 49Apartamento5R$ 12.353/m²R$ 1,4 mi
Nº 57Apartamento2R$ 9.964/m²R$ 917 mil
Nº 69Apartamento4R$ 12.569/m²R$ 1,1 mi
Nº 72Apartamento3R$ 17.183/m²R$ 2 mi
Nº 93Apartamento4R$ 18.447/m²R$ 3,1 mi
Nº 117Apartamento4R$ 18.630/m²R$ 1,8 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Nina Rodrigues

Quanto custa o metro quadrado na Rua Nina Rodrigues?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Nina Rodrigues é de R$ 15.485/m², 13% acima da mediana do Jardim Botânico (R$ 13.750/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Nina Rodrigues?

Um apartamento típico de 131 m² na Rua Nina Rodrigues vale cerca de R$ 2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Nina Rodrigues?

É o nº 49, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nina Rodrigues?

A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Nina Rodrigues, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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