Rua Nina Rodrigues, 49 (Jardim Botânico)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.353/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 95 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 840 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.353/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.485/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.385/m² – R$ 15.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.177/m²
- out/2025APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 840.000R$ 8.235/m²
- out/2024APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.415.000R$ 14.895/m²
- jan/2019APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 730.000R$ 8.391/m²
- set/2018APT 402Apartamento · 4º andar113 m²R$ 1.150.000R$ 10.177/m²
- mai/2012APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.200.000R$ 12.632/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~10 unidades de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 290 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 12.632/m² · 1 | R$ 12.304/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 11.030/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 15.957/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 17.368/m² · 1 |
| 2018 | R$ 10.177/m² · 1 | R$ 10.177/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.391/m² · 1 | R$ 8.636/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.795/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 15.812/m² · 3 |
| 2024 | R$ 14.895/m² · 1 | R$ 14.895/m² · 3 |
| 2025 | R$ 8.235/m² · 1 | R$ 11.860/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 15.647/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 12.632/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.177/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.391/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.895/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.235/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.895/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.235/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.028.251R$ 15.483/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nina Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 1 | R$ 7.739/m² | R$ 874 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 17.385/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 2 | R$ 19.270/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 9.964/m² | R$ 917 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 4 | R$ 12.569/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 3 | R$ 17.183/m² | R$ 2 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 4 | R$ 18.447/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 4 | R$ 18.630/m² | R$ 1,8 mi |