Rua J. Carlos, 90 (Jardim Botânico)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.202/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
105 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.202/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,8 mi (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.450/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.968/m² – R$ 15.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 14.381/m²
  1. ago/2024APT 601Apartamento · 6º andar105 m²R$ 1.700.000R$ 16.190/m²
  2. ago/2024APT 801Apartamento · 8º andar105 m²R$ 1.370.000R$ 13.048/m²
  3. jun/2022APT 802Apartamento · 8º andar105 m²R$ 1.680.000R$ 16.000/m²
  4. mar/2021APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.500.000R$ 14.286/m²
  5. dez/2020APT 502Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.510.000R$ 14.381/m²
  6. dez/2014APT 901Apartamento · 9º andar105 m²R$ 1.900.000R$ 18.095/m²
  7. set/2011APT 102Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.032.000R$ 9.829/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121 mi
~67 unidades de 105 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 798 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2011201520222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.829/m² · 1R$ 9.829/m² · 1
2012—R$ 9.364/m² · 2
2013—R$ 10.132/m² · 2
2014R$ 18.095/m² · 1R$ 18.095/m² · 1
2015—R$ 11.942/m² · 2
2018—R$ 14.327/m² · 2
2020R$ 14.381/m² · 1R$ 12.740/m² · 2
2021R$ 14.286/m² · 1R$ 11.864/m² · 4
2022R$ 16.000/m² · 1R$ 18.174/m² · 3
2023—R$ 14.474/m² · 3
2024R$ 14.619/m² · 2R$ 14.168/m² · 4
2025—R$ 10.408/m² · 2
2026—R$ 8.400/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120142020202120222 vendas2024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.829/m²
20141 vendas · R$ 18.095/m²
20201 vendas · R$ 14.381/m²
20211 vendas · R$ 14.286/m²
20221 vendas · R$ 16.000/m²
20242 vendas · R$ 14.619/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2ºR$ 16.190/m²6º8º
Ver tabela
2ºR$ 14.286/m² · 1 vendas
6ºR$ 16.190/m² · 1 vendas
8ºR$ 14.524/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.935.101R$ 14.441/m² · curva logradouro
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Nº 5Apartamento4R$ 14.152/m²R$ 2,2 mi
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Nº 126Apartamento3R$ 15.729/m²R$ 1,8 mi
Nº 135Casa1R$ 16.056/m²R$ 5,4 mi
Nº 147Apartamento2R$ 17.085/m²R$ 1,9 mi
Nº 148Apartamento2R$ 13.559/m²R$ 2 mi
Nº 151Apartamento5R$ 15.856/m²R$ 4 mi

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