Rua J. Carlos (Jardim Botânico)

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua J. Carlos, em Jardim Botânico, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.450/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 90, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 14.450/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
31
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 1,9 mi
~134 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.450/m²9 vendas · mediana R$ 1,8 mi (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.968/m² – R$ 15.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 13.120/m²
  1. ago/2026Rua J. Carlos, 151APT 101Apartamento · 1º andar250 m²R$ 2.100.000R$ 8.400/m²
  2. ago/2025Rua J. Carlos, 66APT 301Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.268.000R$ 11.633/m²
  3. jul/2025Rua J. Carlos, 66APT 204Apartamento · 2º andar49 m²R$ 450.000R$ 9.184/m²
  4. ago/2024Rua J. Carlos, 90APT 601Apartamento · 6º andar105 m²R$ 1.700.000R$ 16.190/m²
  5. ago/2024Rua J. Carlos, 90APT 801Apartamento · 8º andar105 m²R$ 1.370.000R$ 13.048/m²
  6. jul/2024Rua J. Carlos, 151APT 301Apartamento · 3º andar250 m²R$ 3.400.000R$ 13.600/m²
  7. jul/2024Rua J. Carlos, 126APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 1.680.000R$ 14.737/m²
  8. nov/2023Rua J. Carlos, 5APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 2.350.000R$ 17.803/m²
  9. nov/2023Rua J. Carlos, 126APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 1.650.000R$ 14.474/m²
  10. mai/2023Rua J. Carlos, 148APT 202Apartamento · 2º andar150 m²R$ 2.000.000R$ 13.333/m²
  11. set/2022Rua J. Carlos, 147APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 2.100.000R$ 18.750/m²
  12. ago/2022Rua J. Carlos, 126APT 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 2.090.000R$ 18.174/m²
  13. jun/2022Rua J. Carlos, 90APT 802Apartamento · 8º andar105 m²R$ 1.680.000R$ 16.000/m²
  14. ago/2021Rua J. Carlos, 5APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.600.000R$ 12.121/m²
  15. abr/2021Rua J. Carlos, 147APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 1.300.000R$ 11.607/m²
  16. mar/2021Rua J. Carlos, 90APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.500.000R$ 14.286/m²
  17. fev/2021Rua J. Carlos, 66APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.075.000R$ 9.862/m²
  18. dez/2020Rua J. Carlos, 90APT 502Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.510.000R$ 14.381/m²
  19. mar/2020Rua J. Carlos, 5APT 403Apartamento · 4º andar214 m²R$ 2.375.000R$ 11.098/m²
  20. ago/2018Rua J. Carlos, 148APT 202Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.550.000R$ 10.333/m²
  21. fev/2018Rua J. Carlos, 151APT 401Apartamento · 4º andar250 m²R$ 4.580.000R$ 18.320/m²
  22. dez/2015Rua J. Carlos, 66APT 203Apartamento · 2º andar49 m²R$ 685.000R$ 13.980/m²
  23. jun/2015Rua J. Carlos, 66APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.040.000R$ 9.905/m²
  24. dez/2014Rua J. Carlos, 90APT 901Apartamento · 9º andar105 m²R$ 1.900.000R$ 18.095/m²
  25. out/2013Rua J. Carlos, 5APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 943.000R$ 7.144/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Botânico
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Botânico
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Botânico
2011R$ 9.829/m² · 1R$ 9.575/m² · 76
2012R$ 9.364/m² · 2R$ 11.194/m² · 136
2013R$ 10.132/m² · 2R$ 12.944/m² · 137
2014R$ 18.095/m² · 1R$ 14.521/m² · 99
2015R$ 11.942/m² · 2R$ 14.458/m² · 105
2016—R$ 14.042/m² · 78
2017—R$ 12.973/m² · 109
2018R$ 14.327/m² · 2R$ 12.602/m² · 112
2019—R$ 11.957/m² · 107
2020R$ 12.740/m² · 2R$ 11.547/m² · 118
2021R$ 11.864/m² · 4R$ 12.329/m² · 177
2022R$ 18.174/m² · 3R$ 13.529/m² · 145
2023R$ 14.474/m² · 3R$ 12.682/m² · 164
2024R$ 14.168/m² · 4R$ 13.089/m² · 238
2025R$ 10.408/m² · 2R$ 13.443/m² · 231
2026R$ 8.400/m² · 1R$ 13.750/m² · 161

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420112013201520204 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.829/m²
20122 vendas · R$ 9.364/m²
20132 vendas · R$ 10.132/m²
20141 vendas · R$ 18.095/m²
20152 vendas · R$ 11.942/m²
20182 vendas · R$ 14.327/m²
20202 vendas · R$ 12.740/m²
20214 vendas · R$ 11.864/m²
20223 vendas · R$ 18.174/m²
20233 vendas · R$ 14.474/m²
20244 vendas · R$ 14.168/m²
20252 vendas · R$ 10.408/m²
20261 vendas · R$ 8.400/m²

Calculadora

R$ 1.935.101R$ 14.441/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua J. Carlos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento4R$ 14.152/m²R$ 2,2 mi
Nº 66Apartamento6R$ 11.457/m²R$ 1,2 mi
Nº 90Apartamento7R$ 17.202/m²R$ 1,8 mi
Nº 101Casa1R$ 13.148/m²R$ 9,3 mi
Nº 126Apartamento3R$ 15.729/m²R$ 1,8 mi
Nº 135Casa1R$ 16.056/m²R$ 5,4 mi
Nº 147Apartamento2R$ 17.085/m²R$ 1,9 mi
Nº 148Apartamento2R$ 13.559/m²R$ 2 mi
Nº 151Apartamento5R$ 15.856/m²R$ 4 mi

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