Rua J. Carlos, 147 (Jardim Botânico)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.085/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.085/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.450/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.968/m² – R$ 15.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 13.120/m²
- ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar250 m²R$ 2.100.000R$ 8.400/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar250 m²R$ 3.400.000R$ 13.600/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 2.100.000R$ 18.750/m²
- abr/2021APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 1.300.000R$ 11.607/m²
- fev/2018APT 401Apartamento · 4º andar250 m²R$ 4.580.000R$ 18.320/m²
- jun/2013APT 301Apartamento · 3º andar250 m²R$ 3.280.000R$ 13.120/m²
- ago/2012APT 301Apartamento · 3º andar250 m²R$ 2.750.000R$ 11.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,7 mi
~10 unidades de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 408 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.829/m² · 1 |
| 2012 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 9.364/m² · 2 |
| 2013 | R$ 13.120/m² · 1 | R$ 10.132/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 18.095/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.942/m² · 2 |
| 2018 | R$ 18.320/m² · 1 | R$ 14.327/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 12.740/m² · 2 |
| 2021 | R$ 11.607/m² · 1 | R$ 11.864/m² · 4 |
| 2022 | R$ 18.750/m² · 1 | R$ 18.174/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 14.474/m² · 3 |
| 2024 | R$ 13.600/m² · 1 | R$ 14.168/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 10.408/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.400/m² · 1 | R$ 8.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 13.120/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 18.320/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.607/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.400/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.400/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 18.750/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 12.604/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.935.101R$ 14.441/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua J. Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 4 | R$ 14.152/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 6 | R$ 11.457/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 7 | R$ 17.202/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 13.148/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 3 | R$ 15.729/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 16.056/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 2 | R$ 13.559/m² | R$ 2 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 15.856/m² | R$ 4 mi |