Rua Getúlio das Neves, 40 (Jardim Botânico)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.972/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
111 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.972/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.730/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.495/m² – R$ 15.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 14.234/m²
  1. mai/2026APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 1.710.000R$ 15.405/m²
  2. set/2024APT 502Apartamento · 5º andar255 m²R$ 1.620.000R$ 6.353/m²
  3. nov/2023APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.325.000R$ 11.937/m²
  4. mar/2022APT 402Apartamento · 4º andar111 m²R$ 1.750.000R$ 15.766/m²
  5. mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 1.530.000R$ 13.784/m²
  6. abr/2017APT 402Apartamento · 4º andar111 m²R$ 1.600.000R$ 14.414/m²
  7. jun/2014APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 1.560.000R$ 14.054/m²
  8. abr/2014APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 1.850.000R$ 16.228/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,9 mi
~29 unidades de 111 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 453 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.010/m² · 1
2012—R$ 10.000/m² · 3
2013—R$ 13.168/m² · 4
2014R$ 15.141/m² · 2R$ 15.141/m² · 2
2015—R$ 21.025/m² · 2
2016—R$ 11.957/m² · 3
2017R$ 14.414/m² · 1R$ 15.295/m² · 2
2018—R$ 11.848/m² · 2
2019—R$ 16.061/m² · 1
2020—R$ 11.851/m² · 2
2021R$ 13.784/m² · 1R$ 13.731/m² · 2
2022R$ 15.766/m² · 1R$ 14.255/m² · 2
2023R$ 11.937/m² · 1R$ 13.363/m² · 2
2024R$ 6.353/m² · 1R$ 17.647/m² · 9
2025—R$ 13.813/m² · 4
2026R$ 15.405/m² · 1R$ 14.730/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2014201720212022202320242026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 15.141/m²
20171 vendas · R$ 14.414/m²
20211 vendas · R$ 13.784/m²
20221 vendas · R$ 15.766/m²
20231 vendas · R$ 11.937/m²
20241 vendas · R$ 6.353/m²
20261 vendas · R$ 15.405/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2ºR$ 15.766/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 14.595/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.937/m² · 1 vendas
4ºR$ 15.766/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.353/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.915.725R$ 14.736/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 16Casa2R$ 10.160/m²R$ 1,6 mi
Nº 17Apartamento1R$ 12.192/m²R$ 2,7 mi
Nº 25Apartamento6R$ 18.014/m²R$ 3,3 mi
Nº 26Apartamento9R$ 13.858/m²R$ 1,3 mi
Nº 31Apartamento5R$ 13.432/m²R$ 1,2 mi
Nº 33Apartamento5R$ 15.143/m²R$ 2,3 mi

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