Rua Getúlio das Neves (Jardim Botânico)

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Getúlio das Neves, no Jardim Botânico, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.730/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 14.730/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
47
18 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 1,9 mi
~130 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.730/m²4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (102 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.495/m² – R$ 15.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 13.677/m²
  1. jul/2026Rua Getúlio das Neves, 26APT 303Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.293.000R$ 14.054/m²
  2. jul/2026Rua Getúlio das Neves, 15APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 820.000R$ 16.078/m²
  3. mai/2026Rua Getúlio das Neves, 40APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 1.710.000R$ 15.405/m²
  4. abr/2026Rua Getúlio das Neves, 17APT 101Apartamento · 1º andar220 m²R$ 2.600.000R$ 11.818/m²
  5. ago/2025Rua Getúlio das Neves, 26APT 403Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.210.000R$ 13.152/m²
  6. jun/2025Rua Getúlio das Neves, 15APT 401Apartamento · 4º andar51 m²R$ 1.020.000R$ 20.000/m²
  7. mar/2025Rua Getúlio das Neves, 33APT 301Apartamento · 3º andar152 m²R$ 2.200.000R$ 14.474/m²
  8. jan/2025Rua Getúlio das Neves, 26APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 850.000R$ 10.759/m²
  9. dez/2024Rua Getúlio das Neves, 10APT 302Apartamento · 3º andar135 m²R$ 2.643.423R$ 19.581/m²
  10. dez/2024Rua Getúlio das Neves, 26APT 504 DUPLEXApartamento · 5º andar140 m²R$ 1.850.000R$ 13.214/m²
  11. nov/2024Rua Getúlio das Neves, 31APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.115.000R$ 12.120/m²
  12. out/2024Rua Getúlio das Neves, 10APT 301Apartamento · 3º andar155 m²R$ 3.328.322R$ 21.473/m²
  13. set/2024Rua Getúlio das Neves, 40APT 502Apartamento · 5º andar255 m²R$ 1.620.000R$ 6.353/m²
  14. ago/2024Rua Getúlio das Neves, 10APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.500.000R$ 17.647/m²
  15. jul/2024Rua Getúlio das Neves, 10APT 102Apartamento · 1º andar142 m²R$ 3.300.000R$ 23.239/m²
  16. jul/2024Rua Getúlio das Neves, 26APT 303Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.200.000R$ 13.043/m²
  17. mai/2024Rua Getúlio das Neves, 10APT 201Apartamento · 2º andar152 m²R$ 3.270.000R$ 21.513/m²
  18. nov/2023Rua Getúlio das Neves, 40APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.325.000R$ 11.937/m²
  19. mar/2023Rua Getúlio das Neves, 33APT 102Apartamento · 1º andar142 m²R$ 2.100.000R$ 14.789/m²
  20. out/2022Rua Getúlio das Neves, 15APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 650.000R$ 12.745/m²
  21. mar/2022Rua Getúlio das Neves, 40APT 402Apartamento · 4º andar111 m²R$ 1.750.000R$ 15.766/m²
  22. dez/2021Rua Getúlio das Neves, 25APT 503Apartamento · 5º andar310 m²R$ 4.240.000R$ 13.677/m²
  23. mai/2021Rua Getúlio das Neves, 40APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 1.530.000R$ 13.784/m²
  24. set/2020Rua Getúlio das Neves, 25APT 104Apartamento · 1º andar156 m²R$ 1.850.000R$ 11.859/m²
  25. jan/2020Rua Getúlio das Neves, 33APT 101Apartamento · 1º andar152 m²R$ 1.800.000R$ 11.842/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Botânico
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Botânico
2011R$ 11.010/m² · 1R$ 9.575/m² · 76
2012R$ 10.000/m² · 3R$ 11.194/m² · 136
2013R$ 13.168/m² · 4R$ 12.944/m² · 137
2014R$ 15.141/m² · 2R$ 14.521/m² · 99
2015R$ 21.025/m² · 2R$ 14.458/m² · 105
2016R$ 11.957/m² · 3R$ 14.042/m² · 78
2017R$ 15.295/m² · 2R$ 12.973/m² · 109
2018R$ 11.848/m² · 2R$ 12.602/m² · 112
2019R$ 16.061/m² · 1R$ 11.957/m² · 107
2020R$ 11.851/m² · 2R$ 11.547/m² · 118
2021R$ 13.731/m² · 2R$ 12.329/m² · 177
2022R$ 14.255/m² · 2R$ 13.529/m² · 145
2023R$ 13.363/m² · 2R$ 12.682/m² · 164
2024R$ 17.647/m² · 9R$ 13.089/m² · 238
2025R$ 13.813/m² · 4R$ 13.443/m² · 231
2026R$ 14.730/m² · 4R$ 13.750/m² · 161

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 11.010/m²
20123 vendas · R$ 10.000/m²
20134 vendas · R$ 13.168/m²
20142 vendas · R$ 15.141/m²
20152 vendas · R$ 21.025/m²
20163 vendas · R$ 11.957/m²
20172 vendas · R$ 15.295/m²
20182 vendas · R$ 11.848/m²
20191 vendas · R$ 16.061/m²
20202 vendas · R$ 11.851/m²
20212 vendas · R$ 13.731/m²
20222 vendas · R$ 14.255/m²
20232 vendas · R$ 13.363/m²
20249 vendas · R$ 17.647/m²
20254 vendas · R$ 13.813/m²
20264 vendas · R$ 14.730/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 14.264/m²10 mil15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.851/m² – R$ 8.591/m²0
R$ 8.591/m² – R$ 9.331/m²0
R$ 9.331/m² – R$ 10.071/m²0
R$ 10.071/m² – R$ 10.811/m²1
R$ 10.811/m² – R$ 11.552/m²0
R$ 11.552/m² – R$ 12.292/m²3
R$ 12.292/m² – R$ 13.032/m²0
R$ 13.032/m² – R$ 13.772/m²3
R$ 13.772/m² – R$ 14.512/m²2
R$ 14.512/m² – R$ 15.252/m²0
R$ 15.252/m² – R$ 15.992/m²1
R$ 15.992/m² – R$ 16.732/m²1
R$ 16.732/m² – R$ 17.472/m²0
R$ 17.472/m² – R$ 18.212/m²1
R$ 18.212/m² – R$ 18.952/m²0
R$ 18.952/m² – R$ 19.692/m²1
R$ 19.692/m² – R$ 20.432/m²1
R$ 20.432/m² – R$ 21.172/m²0
R$ 21.172/m² – R$ 21.912/m²2
R$ 21.912/m² – R$ 22.653/m²0

Calculadora

R$ 1.915.725R$ 14.736/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Getúlio das Neves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento5R$ 22.814/m²R$ 3,5 mi
Nº 15Apartamento6R$ 16.078/m²R$ 820 mil
Nº 16Casa2R$ 10.160/m²R$ 1,6 mi
Nº 17Apartamento1R$ 12.192/m²R$ 2,7 mi
Nº 25Apartamento6R$ 18.014/m²R$ 3,3 mi
Nº 26Apartamento9R$ 13.858/m²R$ 1,3 mi
Nº 31Apartamento5R$ 13.432/m²R$ 1,2 mi
Nº 33Apartamento5R$ 15.143/m²R$ 2,3 mi
Nº 40Apartamento8R$ 12.972/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Getúlio das Neves

Quanto custa o metro quadrado na Rua Getúlio das Neves?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Getúlio das Neves é de R$ 14.730/m², 7% acima da mediana do Jardim Botânico (R$ 13.750/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Getúlio das Neves?

Um apartamento típico de 130 m² na Rua Getúlio das Neves vale cerca de R$ 1,9 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Getúlio das Neves?

É o nº 26, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Getúlio das Neves?

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Getúlio das Neves, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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