Rua Getúlio das Neves, 26 (Jardim Botânico)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.858/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
92 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.858/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,3 mi (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.730/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.495/m² – R$ 15.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 13.131/m²
  1. jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.293.000R$ 14.054/m²
  2. ago/2025APT 403Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.210.000R$ 13.152/m²
  3. jan/2025APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 850.000R$ 10.759/m²
  4. dez/2024APT 504 DUPLEXApartamento · 5º andar140 m²R$ 1.850.000R$ 13.214/m²
  5. jul/2024APT 303Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.200.000R$ 13.043/m²
  6. out/2016APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 1.050.000R$ 11.413/m²
  7. set/2016APT 101Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.300.000R$ 13.131/m²
  8. out/2013APT 401Apartamento · 4º andar99 m²R$ 1.500.000R$ 15.152/m²
  9. set/2011APT 401Apartamento · 4º andar99 m²R$ 1.090.000R$ 11.010/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,7 mi
~50 unidades de 92 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 717 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 11.010/m² · 1R$ 11.010/m² · 1
2012—R$ 10.000/m² · 3
2013R$ 15.152/m² · 1R$ 13.168/m² · 4
2014—R$ 15.141/m² · 2
2015—R$ 21.025/m² · 2
2016R$ 12.272/m² · 2R$ 11.957/m² · 3
2017—R$ 15.295/m² · 2
2018—R$ 11.848/m² · 2
2019—R$ 16.061/m² · 1
2020—R$ 11.851/m² · 2
2021—R$ 13.731/m² · 2
2022—R$ 14.255/m² · 2
2023—R$ 13.363/m² · 2
2024R$ 13.129/m² · 2R$ 17.647/m² · 9
2025R$ 11.956/m² · 2R$ 13.813/m² · 4
2026R$ 14.054/m² · 1R$ 14.730/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132 vendas2016202420252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 11.010/m²
20131 vendas · R$ 15.152/m²
20162 vendas · R$ 12.272/m²
20242 vendas · R$ 13.129/m²
20252 vendas · R$ 11.956/m²
20261 vendas · R$ 14.054/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 13.549/m²3º4º5º
Ver tabela
2ºR$ 10.759/m² · 1 vendas
3ºR$ 13.549/m² · 2 vendas
4ºR$ 13.152/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.214/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.915.725R$ 14.736/m² · curva logradouro
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Nº 17Apartamento1R$ 12.192/m²R$ 2,7 mi
Nº 25Apartamento6R$ 18.014/m²R$ 3,3 mi
Nº 31Apartamento5R$ 13.432/m²R$ 1,2 mi
Nº 33Apartamento5R$ 15.143/m²R$ 2,3 mi
Nº 40Apartamento8R$ 12.972/m²R$ 1,7 mi

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