Rua Corcovado, 253 (Jardim Botânico)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.134/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.134/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,9 mi (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.741/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.023/m² – R$ 17.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 10.023/m²
- jun/2025APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 2.212.000R$ 18.131/m²
- jun/2025APT 402Apartamento · 4º andar124 m²R$ 1.738.000R$ 14.016/m²
- jul/2023COB 01Apartamento319 m²R$ 3.000.000R$ 9.404/m²
- jul/2023APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.250.000R$ 10.246/m²
- jul/2023APT 402Apartamento · 4º andar124 m²R$ 1.000.000R$ 8.065/m²
- dez/2015APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 980.000R$ 9.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,5 mi
~40 unidades de 124 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.040 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 12.545/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 16.640/m² · 4 |
| 2015 | R$ 9.800/m² · 1 | R$ 12.720/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 12.634/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 11.607/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.288/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 11.168/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.341/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 17.700/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.404/m² · 3 | R$ 9.404/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 13.275/m² · 4 |
| 2025 | R$ 16.074/m² · 2 | R$ 17.705/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 16.071/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.800/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 9.404/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 16.074/m² |
Calculadora
R$ 2.661.534R$ 16.739/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Corcovado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 13.593/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 15 | R$ 19.627/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 8 | R$ 17.543/m² | R$ 2 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 10.201/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 6 | R$ 14.135/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.808/m² | R$ 3 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 6 | R$ 14.885/m² | R$ 4 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 14.732/m² | R$ 1,8 mi |