Rua Corcovado, 23 (Jardim Botânico)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 6,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.627/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,4 mi
349 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 6,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 19.627/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 6,4 mi (349 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.741/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.023/m² – R$ 17.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 6,8 mi
Maior valorR$ 7,6 mi
Mediana da listaR$ 17.250/m²
  1. dez/2025APT 0101 BLC 001Apartamento · 1º andar345 m²R$ 6.800.000R$ 19.710/m²
  2. nov/2025APT 0302 BLC 001Apartamento · 3º andar359 m²R$ 5.700.000R$ 15.877/m²
  3. fev/2025APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar297 m²R$ 5.640.000R$ 18.990/m²
  4. jan/2025APT 0401 BLC 001Apartamento · 4º andar353 m²R$ 6.250.000R$ 17.705/m²
  5. fev/2022APT 0401 BLC 002Apartamento · 4º andar331 m²R$ 6.250.000R$ 18.882/m²
  6. jul/2015BLOCO 02 APTO 201Apartamento · 2º andar331 m²R$ 3.972.900R$ 12.003/m²
  7. jul/2015BLOCO 02 APTO 101Apartamento · 1º andar344 m²R$ 3.271.320R$ 9.510/m²
  8. mai/2015BLOCO 02 APTO 302Apartamento · 3º andar296 m²R$ 3.977.500R$ 13.438/m²
  9. fev/2015BLOCO 01 APTO 402Apartamento · 4º andar359 m²R$ 7.649.155R$ 21.307/m²
  10. jan/2015BLOCO 01 APTO 402Apartamento · 4º andar359 m²R$ 7.649.155R$ 21.307/m²
  11. dez/2014BLOCO 02 APTO 202Apartamento · 2º andar296 m²R$ 5.106.140R$ 17.250/m²
  12. nov/2014BLOCO 02 APTO 401Apartamento · 4º andar331 m²R$ 5.927.625R$ 17.908/m²
  13. out/2014BLOCO 01 APTO 302Apartamento · 3º andar359 m²R$ 5.754.323R$ 16.029/m²
  14. set/2014BLOCO 01 APTO 102Apartamento · 1º andar367 m²R$ 4.694.200R$ 12.791/m²
  15. abr/2012APT. 401 BL.01Apartamento · 4º andar354 m²R$ 5.880.204R$ 16.611/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2012201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 16.611/m² · 1R$ 12.545/m² · 3
2014R$ 16.640/m² · 4R$ 16.640/m² · 4
2015R$ 13.438/m² · 5R$ 12.720/m² · 6
2017—R$ 12.634/m² · 3
2018—R$ 11.607/m² · 2
2019—R$ 12.288/m² · 3
2020—R$ 11.168/m² · 1
2021—R$ 13.341/m² · 4
2022R$ 18.882/m² · 1R$ 17.700/m² · 2
2023—R$ 9.404/m² · 5
2024—R$ 13.275/m² · 4
2025R$ 18.348/m² · 4R$ 17.705/m² · 7
2026—R$ 16.071/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220145 vendas201520222025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 16.611/m²
20144 vendas · R$ 16.640/m²
20155 vendas · R$ 13.438/m²
20221 vendas · R$ 18.882/m²
20254 vendas · R$ 18.348/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 19.710/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 19.710/m² · 1 vendas
2ºR$ 18.990/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.877/m² · 1 vendas
4ºR$ 18.294/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.661.534R$ 16.739/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Corcovado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Casa2R$ 13.593/m²R$ 10,1 mi
Nº 57Apartamento8R$ 17.543/m²R$ 2 mi
Nº 58Casa1R$ 10.201/m²R$ 1,1 mi
Nº 65Apartamento6R$ 14.135/m²R$ 1,6 mi
Nº 74Casa1R$ 7.808/m²R$ 3 mi
Nº 123Apartamento6R$ 14.885/m²R$ 4 mi
Nº 200Apartamento4R$ 14.732/m²R$ 1,8 mi
Nº 253Apartamento6R$ 11.134/m²R$ 1,9 mi

Ver a Rua Corcovado completa →