Rua Corcovado (Jardim Botânico)

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Corcovado, em Jardim Botânico, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 16.741/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 16.741/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
50
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 2,7 mi
~159 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.741/m²4 vendas · mediana R$ 3,8 mi (229 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.023/m² – R$ 17.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 7,6 mi
Mediana da listaR$ 13.438/m²
  1. jul/2026Rua Corcovado, 57APT 504Apartamento · 5º andar112 m²R$ 1.800.000R$ 16.071/m²
  2. dez/2025Rua Corcovado, 23APT 0101 BLC 001Apartamento · 1º andar345 m²R$ 6.800.000R$ 19.710/m²
  3. nov/2025Rua Corcovado, 23APT 0302 BLC 001Apartamento · 3º andar359 m²R$ 5.700.000R$ 15.877/m²
  4. out/2025Rua Corcovado, 65APT 903Apartamento · 9º andar112 m²R$ 1.950.000R$ 17.411/m²
  5. jun/2025Rua Corcovado, 253APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 2.212.000R$ 18.131/m²
  6. jun/2025Rua Corcovado, 253APT 402Apartamento · 4º andar124 m²R$ 1.738.000R$ 14.016/m²
  7. fev/2025Rua Corcovado, 23APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar297 m²R$ 5.640.000R$ 18.990/m²
  8. jan/2025Rua Corcovado, 23APT 0401 BLC 001Apartamento · 4º andar353 m²R$ 6.250.000R$ 17.705/m²
  9. dez/2024Rua Corcovado, 65APT 602Apartamento · 6º andar112 m²R$ 1.490.000R$ 13.304/m²
  10. out/2024Rua Corcovado, 200APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 1.510.000R$ 13.246/m²
  11. jul/2024Rua Corcovado, 65APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 1.400.000R$ 12.500/m²
  12. abr/2024Rua Corcovado, 57APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.850.000R$ 16.518/m²
  13. ago/2023Rua Corcovado, 200APT 501Apartamento · 5º andar343 m²R$ 3.100.000R$ 9.038/m²
  14. ago/2023Rua Corcovado, 123APT 101Apartamento · 1º andar182 m²R$ 1.925.000R$ 10.577/m²
  15. jul/2023Rua Corcovado, 253COB 01Apartamento319 m²R$ 3.000.000R$ 9.404/m²
  16. jul/2023Rua Corcovado, 253APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.250.000R$ 10.246/m²
  17. jul/2023Rua Corcovado, 253APT 402Apartamento · 4º andar124 m²R$ 1.000.000R$ 8.065/m²
  18. jul/2022Rua Corcovado, 57APT 403Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.850.000R$ 16.518/m²
  19. fev/2022Rua Corcovado, 23APT 0401 BLC 002Apartamento · 4º andar331 m²R$ 6.250.000R$ 18.882/m²
  20. dez/2021Rua Corcovado, 123APT 601Apartamento · 6º andar370 m²R$ 5.700.000R$ 15.405/m²
  21. set/2021Rua Corcovado, 123APT 801Apartamento · 8º andar370 m²R$ 4.378.000R$ 11.832/m²
  22. set/2021Rua Corcovado, 123APT 301Apartamento · 3º andar182 m²R$ 2.500.000R$ 13.736/m²
  23. mai/2021Rua Corcovado, 65APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.450.000R$ 12.946/m²
  24. jan/2020Rua Corcovado, 123APT 302Apartamento · 3º andar197 m²R$ 2.200.000R$ 11.168/m²
  25. jul/2019Rua Corcovado, 65APT 901Apartamento · 9º andar112 m²R$ 1.700.000R$ 15.179/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Botânico
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Botânico
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Botânico
2011—R$ 9.575/m² · 76
2012R$ 12.545/m² · 3R$ 11.194/m² · 136
2013—R$ 12.944/m² · 137
2014R$ 16.640/m² · 4R$ 14.521/m² · 99
2015R$ 12.720/m² · 6R$ 14.458/m² · 105
2016—R$ 14.042/m² · 78
2017R$ 12.634/m² · 3R$ 12.973/m² · 109
2018R$ 11.607/m² · 2R$ 12.602/m² · 112
2019R$ 12.288/m² · 3R$ 11.957/m² · 107
2020R$ 11.168/m² · 1R$ 11.547/m² · 118
2021R$ 13.341/m² · 4R$ 12.329/m² · 177
2022R$ 17.700/m² · 2R$ 13.529/m² · 145
2023R$ 9.404/m² · 5R$ 12.682/m² · 164
2024R$ 13.275/m² · 4R$ 13.089/m² · 238
2025R$ 17.705/m² · 7R$ 13.443/m² · 231
2026R$ 16.071/m² · 1R$ 13.750/m² · 161

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,52012201520182020202220247 vendas2026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 12.545/m²
20144 vendas · R$ 16.640/m²
20156 vendas · R$ 12.720/m²
20173 vendas · R$ 12.634/m²
20182 vendas · R$ 11.607/m²
20193 vendas · R$ 12.288/m²
20201 vendas · R$ 11.168/m²
20214 vendas · R$ 13.341/m²
20222 vendas · R$ 17.700/m²
20235 vendas · R$ 9.404/m²
20244 vendas · R$ 13.275/m²
20257 vendas · R$ 17.705/m²
20261 vendas · R$ 16.071/m²

Calculadora

R$ 2.661.534R$ 16.739/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Corcovado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Casa2R$ 13.593/m²R$ 10,1 mi
Nº 23Apartamento15R$ 19.627/m²R$ 6,4 mi
Nº 57Apartamento8R$ 17.543/m²R$ 2 mi
Nº 58Casa1R$ 10.201/m²R$ 1,1 mi
Nº 65Apartamento6R$ 14.135/m²R$ 1,6 mi
Nº 74Casa1R$ 7.808/m²R$ 3 mi
Nº 123Apartamento6R$ 14.885/m²R$ 4 mi
Nº 200Apartamento4R$ 14.732/m²R$ 1,8 mi
Nº 253Apartamento6R$ 11.134/m²R$ 1,9 mi

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