Rua Barão de Oliveira Castro, 52 (Jardim Botânico)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 7.150/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 691 mil
80 m² típicos
Última venda
jun/2022
R$ 650 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.150/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 691 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.244/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.326/m² – R$ 9.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.155/m²
  1. jun/2022CAS 3Casa183 m²R$ 650.000R$ 3.552/m²
  2. set/2017CAS 1 FDSCasa76 m²R$ 670.000R$ 8.816/m²
  3. mai/2017CAS 2 FDSCasa84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
  4. dez/2012CAS 5 FDSCasa65 m²R$ 260.028R$ 4.000/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2012201820242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 4.000/m² · 1R$ 5.008/m² · 2
2017R$ 7.563/m² · 2R$ 7.563/m² · 2
2018—R$ 8.196/m² · 1
2022R$ 3.552/m² · 1R$ 7.270/m² · 2
2024—R$ 10.804/m² · 1
2026—R$ 9.244/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220122 vendas20172022
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.000/m²
20172 vendas · R$ 7.563/m²
20221 vendas · R$ 3.552/m²

Calculadora

R$ 1.497.479R$ 9.244/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 45Casa1R$ 9.961/m²R$ 5,6 mi
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Nº 56Casa1R$ 9.481/m²R$ 1,1 mi
Nº 61Casa1R$ 11.634/m²R$ 8,8 mi
Nº 69Apartamento5R$ 8.358/m²R$ 722 mil
Nº 84Casa1R$ 12.472/m²R$ 3,4 mi
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