Rua Barão de Oliveira Castro (Jardim Botânico)

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Barão de Oliveira Castro, no Jardim Botânico, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.939/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 48, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.939/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
43
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 722 mil
~91 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.939/m²5 vendas · mediana R$ 743 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 722 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.884/m² – R$ 8.358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.740/m²
  1. jan/2026Rua Barão de Oliveira Castro, 48APT 403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 1.200.000R$ 15.584/m²
  2. set/2025Rua Barão de Oliveira Castro, 96APT 104Apartamento · 1º andar122 m²R$ 741.000R$ 6.074/m²
  3. ago/2024Rua Barão de Oliveira Castro, 69APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 680.000R$ 7.473/m²
  4. ago/2024Rua Barão de Oliveira Castro, 69APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 590.000R$ 7.867/m²
  5. jun/2024Rua Barão de Oliveira Castro, 3APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 700.000R$ 6.481/m²
  6. ago/2023Rua Barão de Oliveira Castro, 3APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 825.000R$ 7.639/m²
  7. abr/2023Rua Barão de Oliveira Castro, 48APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 730.000R$ 9.481/m²
  8. nov/2022Rua Barão de Oliveira Castro, 17APT COB 01Apartamento148 m²R$ 1.050.000R$ 7.095/m²
  9. mai/2022Rua Barão de Oliveira Castro, 48APT 405Apartamento · 4º andar71 m²R$ 600.000R$ 8.451/m²
  10. fev/2022Rua Barão de Oliveira Castro, 48APT 105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 780.000R$ 10.986/m²
  11. jan/2022Rua Barão de Oliveira Castro, 48APT 406Apartamento · 4º andar71 m²R$ 840.000R$ 11.831/m²
  12. fev/2021Rua Barão de Oliveira Castro, 48APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 790.000R$ 10.260/m²
  13. fev/2019Rua Barão de Oliveira Castro, 17APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 800.000R$ 13.333/m²
  14. nov/2018Rua Barão de Oliveira Castro, 69APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  15. set/2018Rua Barão de Oliveira Castro, 48APT 306Apartamento · 3º andar71 m²R$ 1.165.000R$ 16.408/m²
  16. set/2018Rua Barão de Oliveira Castro, 17APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 710.000R$ 11.270/m²
  17. ago/2018Rua Barão de Oliveira Castro, 48APT 105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 780.000R$ 10.986/m²
  18. ago/2017Rua Barão de Oliveira Castro, 17APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 797.000R$ 12.651/m²
  19. mai/2015Rua Barão de Oliveira Castro, 48APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 755.250R$ 9.808/m²
  20. out/2014Rua Barão de Oliveira Castro, 48APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  21. jul/2014Rua Barão de Oliveira Castro, 48APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  22. abr/2014Rua Barão de Oliveira Castro, 48APT 403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  23. dez/2013Rua Barão de Oliveira Castro, 17APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 433.000R$ 9.622/m²
  24. jul/2013Rua Barão de Oliveira Castro, 96APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 850.000R$ 12.319/m²
  25. set/2012Rua Barão de Oliveira Castro, 69APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 740.000R$ 9.867/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Botânico
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Botânico
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Botânico
2011R$ 8.261/m² · 3R$ 9.575/m² · 76
2012R$ 9.630/m² · 4R$ 11.194/m² · 136
2013R$ 10.971/m² · 2R$ 12.944/m² · 137
2014R$ 9.740/m² · 3R$ 14.521/m² · 99
2015R$ 9.808/m² · 1R$ 14.458/m² · 105
2016—R$ 14.042/m² · 78
2017R$ 12.651/m² · 1R$ 12.973/m² · 109
2018R$ 11.128/m² · 4R$ 12.602/m² · 112
2019R$ 13.333/m² · 1R$ 11.957/m² · 107
2020—R$ 11.547/m² · 118
2021R$ 10.260/m² · 1R$ 12.329/m² · 177
2022R$ 9.718/m² · 4R$ 13.529/m² · 145
2023R$ 8.560/m² · 2R$ 12.682/m² · 164
2024R$ 7.473/m² · 3R$ 13.089/m² · 238
2025R$ 6.074/m² · 1R$ 13.443/m² · 231
2026R$ 15.584/m² · 1R$ 13.750/m² · 161

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas2013201520182021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.261/m²
20124 vendas · R$ 9.630/m²
20132 vendas · R$ 10.971/m²
20143 vendas · R$ 9.740/m²
20151 vendas · R$ 9.808/m²
20171 vendas · R$ 12.651/m²
20184 vendas · R$ 11.128/m²
20191 vendas · R$ 13.333/m²
20211 vendas · R$ 10.260/m²
20224 vendas · R$ 9.718/m²
20232 vendas · R$ 8.560/m²
20243 vendas · R$ 7.473/m²
20251 vendas · R$ 6.074/m²
20261 vendas · R$ 15.584/m²

Calculadora

R$ 722.478R$ 7.939/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Oliveira Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento2R$ 7.593/m²R$ 820 mil
Nº 13Casa1R$ 7.407/m²R$ 1,2 mi
Nº 16Outros1R$ 8.643/m²R$ 9,8 mi
Nº 17Apartamento5R$ 13.679/m²R$ 949 mil
Nº 35Casa1R$ 11.073/m²R$ 4,7 mi
Nº 45Casa1R$ 9.961/m²R$ 5,6 mi
Nº 48Apartamento14R$ 12.593/m²R$ 894 mil
Nº 52Casa4R$ 7.150/m²R$ 691 mil
Nº 56Casa1R$ 9.481/m²R$ 1,1 mi
Nº 61Casa1R$ 11.634/m²R$ 8,8 mi
Nº 69Apartamento5R$ 8.358/m²R$ 722 mil
Nº 84Casa1R$ 12.472/m²R$ 3,4 mi
Nº 88Casa1R$ 10.219/m²R$ 2,8 mi
Nº 96Apartamento4R$ 14.657/m²R$ 1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Barão de Oliveira Castro

Quanto custa o metro quadrado na Rua Barão de Oliveira Castro?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Barão de Oliveira Castro é de R$ 7.939/m², 42% abaixo da mediana do Jardim Botânico (R$ 13.750/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Barão de Oliveira Castro?

Um apartamento típico de 91 m² na Rua Barão de Oliveira Castro vale cerca de R$ 722 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Barão de Oliveira Castro?

É o nº 48, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barão de Oliveira Castro?

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Barão de Oliveira Castro, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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