Rua Barão de Oliveira Castro, 48 (Jardim Botânico)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.593/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 894 mil
71 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.593/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 894 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.939/m²
Unidade típica
R$ 722 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.884/m² – R$ 8.358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.112/m²
  1. jan/2026APT 403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 1.200.000R$ 15.584/m²
  2. abr/2023APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 730.000R$ 9.481/m²
  3. mai/2022APT 405Apartamento · 4º andar71 m²R$ 600.000R$ 8.451/m²
  4. fev/2022APT 105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 780.000R$ 10.986/m²
  5. jan/2022APT 406Apartamento · 4º andar71 m²R$ 840.000R$ 11.831/m²
  6. fev/2021APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 790.000R$ 10.260/m²
  7. set/2018APT 306Apartamento · 3º andar71 m²R$ 1.165.000R$ 16.408/m²
  8. ago/2018APT 105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 780.000R$ 10.986/m²
  9. mai/2015APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 755.250R$ 9.808/m²
  10. out/2014APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  11. jul/2014APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  12. abr/2014APT 403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  13. ago/2012APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 795.000R$ 12.422/m²
  14. nov/2011COB 01Apartamento143 m²R$ 1.425.000R$ 9.965/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.965/m² · 1R$ 8.261/m² · 3
2012R$ 12.422/m² · 1R$ 9.630/m² · 4
2013—R$ 10.971/m² · 2
2014R$ 9.740/m² · 3R$ 9.740/m² · 3
2015R$ 9.808/m² · 1R$ 9.808/m² · 1
2017—R$ 12.651/m² · 1
2018R$ 13.697/m² · 2R$ 11.128/m² · 4
2019—R$ 13.333/m² · 1
2021R$ 10.260/m² · 1R$ 10.260/m² · 1
2022R$ 10.986/m² · 3R$ 9.718/m² · 4
2023R$ 9.481/m² · 1R$ 8.560/m² · 2
2024—R$ 7.473/m² · 3
2025—R$ 6.074/m² · 1
2026R$ 15.584/m² · 1R$ 15.584/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2014201820222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.965/m²
20121 vendas · R$ 12.422/m²
20143 vendas · R$ 9.740/m²
20151 vendas · R$ 9.808/m²
20182 vendas · R$ 13.697/m²
20211 vendas · R$ 10.260/m²
20223 vendas · R$ 10.986/m²
20231 vendas · R$ 9.481/m²
20261 vendas · R$ 15.584/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 11.831/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 10.986/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.870/m² · 2 vendas
4ºR$ 11.831/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 722.478R$ 7.939/m² · curva logradouro
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