Rua General Magalhães Barata, 397 (Jardim América)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.911/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.911/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 491 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.085/m² – R$ 4.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 3.925/m²
- jul/2026CasaCasa100 m²R$ 485.000R$ 4.850/m²
- out/2012CasaCasa100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.319/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.850/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.850/m² |
Calculadora
R$ 423.457R$ 4.505/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua General Magalhães Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Galpão e indústria | 1 | R$ 327/m² | R$ 82 mil |
| Nº 189 | Loja | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 144 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 266 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 3 | R$ 3.380/m² | R$ 220 mil |
| Nº 210 | Galpão e indústria | 1 | R$ 774/m² | R$ 123 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 18 | R$ 4.532/m² | R$ 290 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 331 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 13.189/m² | R$ 659 mil |
| Nº 475 | Outros | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 470 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 256 mil |