Rua General Magalhães Barata, 206 (Jardim América)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 201 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.380/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 201 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.380/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 220 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.436/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.408/m² – R$ 3.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 201 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.092/m²
- mai/2023APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 200.978R$ 3.092/m²
- nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 225.000R$ 3.462/m²
- mar/2014APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~21 unidades de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 561 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.902/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 3.834/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.989/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.092/m² · 1 | R$ 3.127/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.092/m² |
Calculadora
R$ 213.695R$ 3.447/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua General Magalhães Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 632/m² | R$ 152 mil |
| Nº 79 | Galpão e indústria | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 2 | R$ 1.445/m² | R$ 90 mil |
| Nº 126 | Galpão e indústria | 1 | R$ 327/m² | R$ 82 mil |
| Nº 189 | Loja | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 144 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 266 mil |
| Nº 210 | Galpão e indústria | 1 | R$ 774/m² | R$ 123 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 18 | R$ 4.532/m² | R$ 290 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 331 mil |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 4.911/m² | R$ 491 mil |