Rua Charles Gounod, 61 (Jardim América)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.453/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.453/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 262 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.505/m²Unidade típica
R$ 111 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.453/m² – R$ 2.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.306/m²
- out/2022APT 201Apartamento · 2º andar180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar180 m²R$ 220.000R$ 1.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~9 unidades de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 507 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.534/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.811/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.376/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.306/m² · 2 | R$ 1.306/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
Calculadora
R$ 111.096R$ 1.501/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Charles Gounod
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 121 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 552 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 262 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 45 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 255 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 232 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 133 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 194 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 498 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 250 mil |