Rua Charles Gounod, 252 (Jardim América)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 213 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.543/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 213 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.543/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 232 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.108/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.926/m² – R$ 4.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 213 mil
Mediana da listaR$ 4.176/m²
- dez/2025CasaCasa51 m²R$ 213.000R$ 4.176/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 323 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 323 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 979/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.393/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 3.814/m² · 3 |
Calculadora
R$ 340.819R$ 4.106/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Charles Gounod
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 2 | R$ 1.453/m² | R$ 262 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 121 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 552 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 262 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 45 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 255 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 133 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 194 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 498 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 250 mil |