Rua Alfredo Ceschiatti, 55 (Jacarepaguá)

Foram registradas 76 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.748/m²
Vendas registradas
76
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
179 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.748/m²Neste prédio: 76 vendas · mediana R$ 1,2 mi (179 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.157/m²
Unidade típica
R$ 718 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.723/m² – R$ 8.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 76

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.461/m²
  1. ago/2026APT 1203 BLC 1Apartamento · 12º andar190 m²R$ 1.140.000R$ 6.000/m²
  2. jun/2026APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar148 m²R$ 1.220.000R$ 8.243/m²
  3. dez/2025APT 1206 BLC 1Apartamento · 12º andar168 m²R$ 1.100.000R$ 6.548/m²
  4. dez/2025APT 1008 BLC 1Apartamento · 10º andar118 m²R$ 820.000R$ 6.949/m²
  5. out/2025APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar286 m²R$ 1.510.000R$ 5.280/m²
  6. set/2025APT 1201 BLC 2Apartamento · 12º andar224 m²R$ 2.500.000R$ 11.161/m²
  7. ago/2025APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar152 m²R$ 721.210R$ 4.745/m²
  8. jul/2025APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar152 m²R$ 617.743R$ 4.064/m²
  9. jun/2025APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar114 m²R$ 965.000R$ 8.465/m²
  10. mai/2025APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar114 m²R$ 751.070R$ 6.588/m²
  11. abr/2025APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar152 m²R$ 1.050.000R$ 6.908/m²
  12. fev/2025APT 1107 BLC 1Apartamento · 11º andar115 m²R$ 950.000R$ 8.261/m²
  13. ago/2024APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar147 m²R$ 1.400.000R$ 9.524/m²
  14. jun/2024APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar286 m²R$ 1.580.411R$ 5.526/m²
  15. nov/2023APT 905 BLC 1Apartamento · 9º andar114 m²R$ 935.000R$ 8.202/m²
  16. mar/2023APT 1101 BLC 2Apartamento · 11º andar158 m²R$ 1.045.000R$ 6.614/m²
  17. nov/2022APT 1108 BLC 1Apartamento · 11º andar114 m²R$ 1.035.000R$ 9.079/m²
  18. out/2022APT 1101 BLC 1Apartamento · 11º andar153 m²R$ 1.050.000R$ 6.863/m²
  19. set/2022APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
  20. set/2022APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
  21. jul/2022APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar149 m²R$ 950.000R$ 6.376/m²
  22. mai/2022APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
  23. abr/2022APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar148 m²R$ 975.120R$ 6.589/m²
  24. mar/2022APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar149 m²R$ 936.880R$ 6.288/m²
  25. mar/2022APT 1005 BLC 1Apartamento · 10º andar118 m²R$ 799.000R$ 6.771/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
76
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.209/m² · 2R$ 3.385/m² · 28
2012R$ 5.351/m² · 5R$ 5.027/m² · 60
2013R$ 5.684/m² · 5R$ 5.986/m² · 53
2014R$ 6.999/m² · 3R$ 6.474/m² · 44
2015R$ 6.523/m² · 2R$ 6.829/m² · 25
2016R$ 6.800/m² · 2R$ 6.280/m² · 23
2017R$ 6.667/m² · 3R$ 6.053/m² · 57
2018R$ 6.087/m² · 4R$ 5.926/m² · 55
2019R$ 6.764/m² · 4R$ 5.689/m² · 51
2020R$ 6.379/m² · 10R$ 5.948/m² · 51
2021R$ 6.230/m² · 10R$ 6.097/m² · 108
2022R$ 6.482/m² · 10R$ 6.793/m² · 80
2023R$ 7.408/m² · 2R$ 7.143/m² · 65
2024R$ 7.525/m² · 2R$ 7.841/m² · 63
2025R$ 6.748/m² · 10R$ 8.010/m² · 62
2026R$ 7.122/m² · 2R$ 9.259/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201710 vendas202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.209/m²
20125 vendas · R$ 5.351/m²
20135 vendas · R$ 5.684/m²
20143 vendas · R$ 6.999/m²
20152 vendas · R$ 6.523/m²
20162 vendas · R$ 6.800/m²
20173 vendas · R$ 6.667/m²
20184 vendas · R$ 6.087/m²
20194 vendas · R$ 6.764/m²
202010 vendas · R$ 6.379/m²
202110 vendas · R$ 6.230/m²
202210 vendas · R$ 6.482/m²
20232 vendas · R$ 7.408/m²
20242 vendas · R$ 7.525/m²
202510 vendas · R$ 6.748/m²
20262 vendas · R$ 7.122/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.908/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.255/m² – R$ 4.577/m²0
R$ 4.577/m² – R$ 4.899/m²1
R$ 4.899/m² – R$ 5.222/m²0
R$ 5.222/m² – R$ 5.544/m²2
R$ 5.544/m² – R$ 5.867/m²0
R$ 5.867/m² – R$ 6.189/m²1
R$ 6.189/m² – R$ 6.511/m²0
R$ 6.511/m² – R$ 6.834/m²2
R$ 6.834/m² – R$ 7.156/m²2
R$ 7.156/m² – R$ 7.479/m²0
R$ 7.479/m² – R$ 7.801/m²0
R$ 7.801/m² – R$ 8.123/m²0
R$ 8.123/m² – R$ 8.446/m²3
R$ 8.446/m² – R$ 8.768/m²1
R$ 8.768/m² – R$ 9.090/m²0
R$ 9.090/m² – R$ 9.413/m²0
R$ 9.413/m² – R$ 9.735/m²1
R$ 9.735/m² – R$ 10.058/m²0
R$ 10.058/m² – R$ 10.380/m²0
R$ 10.380/m² – R$ 10.702/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º8ºR$ 8.202/m²10º12º
Ver tabela
1ºR$ 5.249/m² · 4 vendas
2ºR$ 6.175/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.748/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.420/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.895/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.579/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.701/m² · 4 vendas
9ºR$ 8.202/m² · 3 vendas
10ºR$ 4.934/m² · 4 vendas
11ºR$ 7.562/m² · 4 vendas
12ºR$ 6.000/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 717.852R$ 8.157/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alfredo Ceschiatti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento98R$ 9.092/m²R$ 1,3 mi
Nº 100Apartamento194R$ 7.772/m²R$ 640 mil
Nº 105Apartamento177R$ 8.708/m²R$ 718 mil
Nº 150Apartamento193R$ 8.391/m²R$ 710 mil
Nº 155Apartamento125R$ 7.832/m²R$ 650 mil

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