Rua Alfredo Ceschiatti, 50 (Jacarepaguá)

Foram registradas 98 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.092/m²
Vendas registradas
98
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
149 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.092/m²Neste prédio: 98 vendas · mediana R$ 1,3 mi (149 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.157/m²
Unidade típica
R$ 718 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.723/m² – R$ 8.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 98

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.761/m²
  1. jul/2026APT 301 BLC 01Apartamento · 3º andar153 m²R$ 1.530.000R$ 10.000/m²
  2. jul/2026APT 602 BLC 01Apartamento · 6º andar151 m²R$ 1.400.000R$ 9.272/m²
  3. mai/2026APT 107 BLC 02Apartamento · 1º andar118 m²R$ 1.140.000R$ 9.661/m²
  4. abr/2026APT 304 BLC 02Apartamento · 3º andar118 m²R$ 1.180.000R$ 10.000/m²
  5. mar/2026APT 101 BLC 01Apartamento · 1º andar153 m²R$ 714.000R$ 4.667/m²
  6. nov/2025APT 201 BLC 02Apartamento · 2º andar147 m²R$ 1.250.000R$ 8.503/m²
  7. out/2025APT 901 BLC 02Apartamento · 9º andar147 m²R$ 1.310.000R$ 8.912/m²
  8. jun/2025APT 307 BLC 02Apartamento · 3º andar118 m²R$ 1.035.000R$ 8.771/m²
  9. abr/2025APT 1201 BLC 01Apartamento · 12º andar318 m²R$ 2.150.000R$ 6.761/m²
  10. mar/2025APT 503 BLC 01Apartamento · 5º andar146 m²R$ 1.140.000R$ 7.808/m²
  11. fev/2025APT 1104 BLC 01Apartamento · 11º andar153 m²R$ 1.300.000R$ 8.497/m²
  12. jan/2025APT 503 BLC 02Apartamento · 5º andar119 m²R$ 1.070.000R$ 8.992/m²
  13. out/2024APT 901 BLC 01Apartamento · 9º andar153 m²R$ 1.370.000R$ 8.954/m²
  14. ago/2024APT 1102 BLC 01Apartamento · 11º andar157 m²R$ 1.390.000R$ 8.854/m²
  15. ago/2024APT 1102 BLC 02Apartamento · 11º andar152 m²R$ 1.370.000R$ 9.013/m²
  16. jun/2024APT 106 BLC 02Apartamento · 1º andar118 m²R$ 930.000R$ 7.881/m²
  17. mai/2024APT 1002 BLC 01Apartamento · 10º andar157 m²R$ 1.400.000R$ 8.917/m²
  18. mai/2024APT 308 BLC 02Apartamento · 3º andar118 m²R$ 1.200.000R$ 10.169/m²
  19. abr/2024APT 304 BLC 02Apartamento · 3º andar118 m²R$ 1.030.000R$ 8.729/m²
  20. mar/2024APT 601 BLC 01Apartamento · 6º andar153 m²R$ 1.150.000R$ 7.516/m²
  21. nov/2023APT 804 BLC 01Apartamento · 8º andar147 m²R$ 1.070.000R$ 7.279/m²
  22. mai/2023APT 1004 BLC 01Apartamento · 10º andar153 m²R$ 1.220.000R$ 7.974/m²
  23. mar/2023APT 302 BLC 02Apartamento · 3º andar147 m²R$ 1.250.000R$ 8.503/m²
  24. mar/2023APT 308 BLC 02Apartamento · 3º andar118 m²R$ 1.020.000R$ 8.644/m²
  25. mar/2023APT 307 BLC 02Apartamento · 3º andar118 m²R$ 900.000R$ 7.627/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
98
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.422/m² · 3R$ 3.385/m² · 28
2012R$ 5.085/m² · 7R$ 5.027/m² · 60
2013R$ 6.303/m² · 5R$ 5.986/m² · 53
2014R$ 6.735/m² · 2R$ 6.474/m² · 44
2015R$ 7.983/m² · 1R$ 6.829/m² · 25
2016R$ 5.725/m² · 3R$ 6.280/m² · 23
2017R$ 6.500/m² · 11R$ 6.053/m² · 57
2018R$ 6.192/m² · 10R$ 5.926/m² · 55
2019R$ 6.414/m² · 8R$ 5.689/m² · 51
2020R$ 6.492/m² · 6R$ 5.948/m² · 51
2021R$ 7.578/m² · 6R$ 6.097/m² · 108
2022R$ 7.448/m² · 9R$ 6.793/m² · 80
2023R$ 8.239/m² · 6R$ 7.143/m² · 65
2024R$ 8.885/m² · 8R$ 7.841/m² · 63
2025R$ 8.503/m² · 7R$ 8.010/m² · 62
2026R$ 9.466/m² · 6R$ 9.259/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201411 vendas2017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.422/m²
20127 vendas · R$ 5.085/m²
20135 vendas · R$ 6.303/m²
20142 vendas · R$ 6.735/m²
20151 vendas · R$ 7.983/m²
20163 vendas · R$ 5.725/m²
201711 vendas · R$ 6.500/m²
201810 vendas · R$ 6.192/m²
20198 vendas · R$ 6.414/m²
20206 vendas · R$ 6.492/m²
20216 vendas · R$ 7.578/m²
20229 vendas · R$ 7.448/m²
20236 vendas · R$ 8.239/m²
20248 vendas · R$ 8.885/m²
20257 vendas · R$ 8.503/m²
20266 vendas · R$ 9.466/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 8.834/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.546/m² – R$ 5.774/m²0
R$ 5.774/m² – R$ 6.001/m²0
R$ 6.001/m² – R$ 6.229/m²0
R$ 6.229/m² – R$ 6.457/m²0
R$ 6.457/m² – R$ 6.684/m²0
R$ 6.684/m² – R$ 6.912/m²1
R$ 6.912/m² – R$ 7.139/m²0
R$ 7.139/m² – R$ 7.367/m²1
R$ 7.367/m² – R$ 7.595/m²1
R$ 7.595/m² – R$ 7.822/m²1
R$ 7.822/m² – R$ 8.050/m²1
R$ 8.050/m² – R$ 8.277/m²0
R$ 8.277/m² – R$ 8.505/m²2
R$ 8.505/m² – R$ 8.733/m²1
R$ 8.733/m² – R$ 8.960/m²6
R$ 8.960/m² – R$ 9.188/m²2
R$ 9.188/m² – R$ 9.416/m²1
R$ 9.416/m² – R$ 9.643/m²0
R$ 9.643/m² – R$ 9.871/m²1
R$ 9.871/m² – R$ 10.098/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.750/m²3º6º8º10º12º
Ver tabela
1ºR$ 7.240/m² · 4 vendas
2ºR$ 8.503/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.750/m² · 8 vendas
5ºR$ 8.400/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.536/m² · 5 vendas
7ºR$ 7.448/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.771/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.559/m² · 5 vendas
10ºR$ 8.099/m² · 4 vendas
11ºR$ 8.648/m² · 6 vendas
12ºR$ 6.379/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 717.852R$ 8.157/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alfredo Ceschiatti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Apartamento76R$ 6.748/m²R$ 1,2 mi
Nº 100Apartamento194R$ 7.772/m²R$ 640 mil
Nº 105Apartamento177R$ 8.708/m²R$ 718 mil
Nº 150Apartamento193R$ 8.391/m²R$ 710 mil
Nº 155Apartamento125R$ 7.832/m²R$ 650 mil

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