Rua Alfredo Ceschiatti (Jacarepaguá)

A Prefeitura registrou 828 compras e vendas na Rua Alfredo Ceschiatti, em Jacarepaguá, desde 2011 (149 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.157/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 194 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.157/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
828
149 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 718 mil
~88 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.157/m²24 vendas · mediana R$ 750 mil (88 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 718 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.723/m² – R$ 8.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.875/m²
  1. jan/2026Rua Alfredo Ceschiatti, 150APT 1107 BLC 1Apartamento · 11º andar81 m²R$ 750.000R$ 9.259/m²
  2. dez/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 55APT 1206 BLC 1Apartamento · 12º andar168 m²R$ 1.100.000R$ 6.548/m²
  3. dez/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 155APT 1203 BLC 01Apartamento · 12º andar181 m²R$ 1.100.000R$ 6.077/m²
  4. dez/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 55APT 1008 BLC 1Apartamento · 10º andar118 m²R$ 820.000R$ 6.949/m²
  5. dez/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 100APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar90 m²R$ 735.000R$ 8.167/m²
  6. dez/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 100APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar72 m²R$ 610.000R$ 8.472/m²
  7. dez/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 100APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
  8. nov/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 50APT 201 BLC 02Apartamento · 2º andar147 m²R$ 1.250.000R$ 8.503/m²
  9. nov/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 100APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
  10. nov/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 105APT 607 BLC 1Apartamento · 6º andar73 m²R$ 645.000R$ 8.836/m²
  11. nov/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 155APT 1004 BLC 01Apartamento · 10º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  12. nov/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 100APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar87 m²R$ 590.000R$ 6.782/m²
  13. out/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 55APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar286 m²R$ 1.510.000R$ 5.280/m²
  14. out/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 50APT 901 BLC 02Apartamento · 9º andar147 m²R$ 1.310.000R$ 8.912/m²
  15. out/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 150APT 1201 BLC 1Apartamento · 12º andar171 m²R$ 1.080.000R$ 6.316/m²
  16. out/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 105APT 807 BLC 2Apartamento · 8º andar88 m²R$ 830.000R$ 9.432/m²
  17. out/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 105APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar88 m²R$ 810.000R$ 9.205/m²
  18. out/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 150APT 409 BLC 1Apartamento · 4º andar81 m²R$ 695.000R$ 8.580/m²
  19. out/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 155APT 1102 BLC 02Apartamento · 11º andar81 m²R$ 660.000R$ 8.148/m²
  20. out/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 150APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  21. out/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 100APT 412 BLC 2Apartamento · 4º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
  22. out/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 100APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  23. set/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 55APT 1201 BLC 2Apartamento · 12º andar224 m²R$ 2.500.000R$ 11.161/m²
  24. set/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 150APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar86 m²R$ 890.000R$ 10.349/m²
  25. ago/2025Rua Alfredo Ceschiatti, 100APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar90 m²R$ 815.000R$ 9.056/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJacarepaguá
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaJacarepaguá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJacarepaguá
2011R$ 3.385/m² · 28R$ 3.507/m² · 1553
2012R$ 5.027/m² · 60R$ 4.118/m² · 3148
2013R$ 5.986/m² · 53R$ 4.850/m² · 3114
2014R$ 6.474/m² · 44R$ 6.038/m² · 2390
2015R$ 6.829/m² · 25R$ 6.596/m² · 2028
2016R$ 6.280/m² · 23R$ 6.447/m² · 1423
2017R$ 6.053/m² · 57R$ 5.859/m² · 1725
2018R$ 5.926/m² · 55R$ 6.029/m² · 1916
2019R$ 5.689/m² · 51R$ 5.736/m² · 1717
2020R$ 5.948/m² · 51R$ 5.661/m² · 1844
2021R$ 6.097/m² · 108R$ 5.998/m² · 2260
2022R$ 6.793/m² · 80R$ 6.471/m² · 1728
2023R$ 7.143/m² · 65R$ 7.061/m² · 1830
2024R$ 7.841/m² · 63R$ 7.301/m² · 1852
2025R$ 8.010/m² · 62R$ 7.639/m² · 1759
2026R$ 9.259/m² · 1R$ 6.926/m² · 650

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0501001502011201420172020108 vendas20232026
Ver tabela
201128 vendas · R$ 3.385/m²
201260 vendas · R$ 5.027/m²
201353 vendas · R$ 5.986/m²
201444 vendas · R$ 6.474/m²
201525 vendas · R$ 6.829/m²
201623 vendas · R$ 6.280/m²
201757 vendas · R$ 6.053/m²
201855 vendas · R$ 5.926/m²
201951 vendas · R$ 5.689/m²
202051 vendas · R$ 5.948/m²
2021108 vendas · R$ 6.097/m²
202280 vendas · R$ 6.793/m²
202365 vendas · R$ 7.143/m²
202463 vendas · R$ 7.841/m²
202562 vendas · R$ 8.010/m²
20261 vendas · R$ 9.259/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 149 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 7.708/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.279/m² – R$ 4.542/m²2
R$ 4.542/m² – R$ 4.806/m²3
R$ 4.806/m² – R$ 5.069/m²1
R$ 5.069/m² – R$ 5.333/m²3
R$ 5.333/m² – R$ 5.596/m²2
R$ 5.596/m² – R$ 5.860/m²2
R$ 5.860/m² – R$ 6.123/m²4
R$ 6.123/m² – R$ 6.387/m²4
R$ 6.387/m² – R$ 6.651/m²8
R$ 6.651/m² – R$ 6.914/m²8
R$ 6.914/m² – R$ 7.178/m²11
R$ 7.178/m² – R$ 7.441/m²9
R$ 7.441/m² – R$ 7.705/m²14
R$ 7.705/m² – R$ 7.968/m²14
R$ 7.968/m² – R$ 8.232/m²11
R$ 8.232/m² – R$ 8.495/m²8
R$ 8.495/m² – R$ 8.759/m²12
R$ 8.759/m² – R$ 9.023/m²14
R$ 9.023/m² – R$ 9.286/m²8
R$ 9.286/m² – R$ 9.550/m²5

Calculadora

R$ 717.852R$ 8.157/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Ceschiatti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento98R$ 9.092/m²R$ 1,3 mi
Nº 55Apartamento76R$ 6.748/m²R$ 1,2 mi
Nº 100Apartamento194R$ 7.772/m²R$ 640 mil
Nº 105Apartamento177R$ 8.708/m²R$ 718 mil
Nº 150Apartamento193R$ 8.391/m²R$ 710 mil
Nº 155Apartamento125R$ 7.832/m²R$ 650 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Ceschiatti

Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo Ceschiatti?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alfredo Ceschiatti é de R$ 8.157/m², 11% acima da mediana de Jacarepaguá (R$ 7.325/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Ceschiatti?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Alfredo Ceschiatti vale cerca de R$ 718 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo Ceschiatti?

É o nº 100, com 194 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo Ceschiatti?

A Prefeitura registrou 828 compras e vendas na Rua Alfredo Ceschiatti, em Jacarepaguá, desde 2011, das quais 149 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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