Rua Viseu, 51 (Jacaré)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 86 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.860/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 86 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.860/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 220 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.746/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.560/m² – R$ 3.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 216 mil
Mediana da listaR$ 2.563/m²
- abr/2025APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 205.000R$ 2.563/m²
- jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 216.000R$ 3.086/m²
- set/2011APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~9 unidades de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 222 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.777/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.546/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 2.388/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.086/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.563/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 203.663R$ 2.752/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Viseu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 2.961/m² | R$ 207 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 326 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 165 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 186 mil |
| Nº 112 | Casa | 3 | R$ 3.264/m² | R$ 579 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 205 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 1.531/m² | R$ 211 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 211 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 191 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 131 mil |