Rua Viseu (Jacaré)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Viseu, em Jacaré, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.746/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 51, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.746/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 30
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 204 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.693/m²3 vendas · mediana R$ 272 mil (106 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 299 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.312/m² – R$ 2.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 543 mil
Mediana da listaR$ 2.300/m²
- nov/2025Rua Viseu, 171CasaCasa101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
- out/2025Rua Viseu, 112CasaCasa181 m²R$ 543.168R$ 3.001/m²
- jan/2025Rua Viseu, 116CasaCasa106 m²R$ 190.000R$ 1.792/m²
- fev/2023Rua Viseu, 78CasaCasa97 m²R$ 295.000R$ 3.041/m²
- fev/2023Rua Viseu, 163CasaCasa100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- nov/2021Rua Viseu, 122CasaCasa138 m²R$ 150.000R$ 1.087/m²
- fev/2020Rua Viseu, 112CasaCasa181 m²R$ 450.000R$ 2.486/m²
- nov/2016Rua Viseu, 151CasaCasa82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
- jun/2015Rua Viseu, 157CAS 1Casa52 m²R$ 105.000R$ 2.019/m²
- out/2014Rua Viseu, 112CasaCasa91 m²R$ 255.000R$ 2.802/m²
- mai/2014Rua Viseu, 140CasaCasa56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- jul/2012Rua Viseu, 122CasaCasa138 m²R$ 150.000R$ 1.087/m²
- out/2011Rua Viseu, 89CAS 1Casa48 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jacaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.218/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.087/m² · 1 | R$ 2.103/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.394/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.830/m² · 2 | R$ 2.802/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.111/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.118/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.498/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.486/m² · 1 | R$ 2.486/m² · 7 |
| 2021 | R$ 1.087/m² · 1 | R$ 2.225/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.083/m² · 13 |
| 2023 | R$ 2.671/m² · 2 | R$ 2.237/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.661/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.475/m² · 3 | R$ 1.969/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 1.611/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.019/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.486/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.475/m² |
Calculadora
R$ 298.936R$ 2.693/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Viseu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 2.961/m² | R$ 207 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 2.860/m² | R$ 220 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 326 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 165 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 186 mil |
| Nº 112 | Casa | 3 | R$ 3.264/m² | R$ 579 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 205 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 1.531/m² | R$ 211 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 211 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 191 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 131 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 254 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 272 mil |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 1.007/m² | R$ 51 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 3 | R$ 2.859/m² | R$ 223 mil |
| Nº 325 | Galpão e indústria | 1 | R$ 553/m² | R$ 966 mil |
| Nº 348 | Galpão e indústria | 1 | R$ 460/m² | R$ 278 mil |