Rua Viseu, 34 (Jacaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.961/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.961/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 207 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.746/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.560/m² – R$ 3.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.536/m²
- fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 155.000R$ 2.214/m²
- dez/2020APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 829 mil
~4 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 163 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.777/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.214/m² · 1 | R$ 2.388/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.214/m² |
Calculadora
R$ 203.663R$ 2.752/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Viseu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 2.860/m² | R$ 220 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 326 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 165 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 186 mil |
| Nº 112 | Casa | 3 | R$ 3.264/m² | R$ 579 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 205 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 1.531/m² | R$ 211 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 211 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 191 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 131 mil |