Rua Engenheiro Neves da Rocha, 111 (Itanhangá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.236/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 453 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.236/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (453 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.330/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~457 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.863/m² – R$ 5.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.742/m²
- mar/2026LOT 2 LTM 18680 QDR ECasa469 m²R$ 1.900.000R$ 4.051/m²
- fev/2012LOT 2 LTM 18680 QDR ECasa437 m²R$ 1.500.000R$ 3.432/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~2 unidades de 453 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 491 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.906/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.432/m² · 1 | R$ 3.747/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.100/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.895/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.104/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.134/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.051/m² · 1 | R$ 4.788/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.051/m² |
Calculadora
R$ 2.435.838R$ 5.330/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Neves da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.567/m² | R$ 827 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 8.578/m² | R$ 2 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.585/m² | R$ 2,5 mi |