Rua Engenheiro Neves da Rocha, 332 (Itanhangá)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 5.585/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
448 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 2,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.585/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (448 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.330/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~457 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.863/m² – R$ 5.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.134/m²
  1. out/2025CasaCasa448 m²R$ 2.300.000R$ 5.134/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 499 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 249 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.906/m² · 1
2012—R$ 3.747/m² · 2
2013—R$ 8.000/m² · 1
2014—R$ 4.545/m² · 1
2016—R$ 3.205/m² · 1
2021—R$ 4.100/m² · 5
2022—R$ 6.895/m² · 3
2023—R$ 3.104/m² · 2
2024—R$ 3.974/m² · 1
2025R$ 5.134/m² · 1R$ 5.134/m² · 3
2026—R$ 4.788/m² · 2

Calculadora

R$ 2.435.838R$ 5.330/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Neves da Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 160Casa1R$ 5.667/m²R$ 2,7 mi
Nº 194Casa1R$ 3.888/m²R$ 2,1 mi
Nº 205Casa1R$ 4.748/m²R$ 2 mi
Nº 288Casa1R$ 4.812/m²R$ 2,9 mi
Nº 300Casa1R$ 4.279/m²R$ 1,9 mi
Nº 346Casa1R$ 7.825/m²R$ 2,7 mi
Nº 434Casa1R$ 4.056/m²R$ 2,2 mi
Nº 457Casa1R$ 5.537/m²R$ 1,6 mi
Nº 470Casa1R$ 6.006/m²R$ 2,1 mi
Nº 480Casa2R$ 5.110/m²R$ 2,4 mi

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