Rua São Leonardo (Irajá)

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua São Leonardo, em Irajá, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.206/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 60, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.206/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
34
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 226 mil
~71 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.206/m²5 vendas · mediana R$ 186 mil (58 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 226 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.015/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.362/m²
  1. jul/2026Rua São Leonardo, 491APR 302Apartamento75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  2. out/2025Rua São Leonardo, 60APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  3. mar/2025Rua São Leonardo, 510APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 110.000R$ 1.467/m²
  4. dez/2024Rua São Leonardo, 462APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
  5. ago/2024Rua São Leonardo, 462APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
  6. mai/2023Rua São Leonardo, 60APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  7. jan/2023Rua São Leonardo, 386APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 195.000R$ 2.566/m²
  8. abr/2022Rua São Leonardo, 155APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  9. mar/2022Rua São Leonardo, 288APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
  10. mar/2022Rua São Leonardo, 60APT 102Apartamento · 1º andar38 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
  11. jul/2021Rua São Leonardo, 155APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  12. jun/2021Rua São Leonardo, 296APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
  13. out/2020Rua São Leonardo, 491APR 302Apartamento75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
  14. dez/2019Rua São Leonardo, 397APT 101Apartamento · 1º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  15. ago/2019Rua São Leonardo, 387APT 301Apartamento · 3º andar37 m²R$ 130.000R$ 3.514/m²
  16. abr/2019Rua São Leonardo, 491APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
  17. mai/2018Rua São Leonardo, 60APT 101Apartamento · 1º andar38 m²R$ 280.000R$ 7.368/m²
  18. set/2016Rua São Leonardo, 195ApartamentoApartamento78 m²R$ 111.036R$ 1.424/m²
  19. mai/2016Rua São Leonardo, 116ApartamentoProletario casa/apto60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
  20. set/2015Rua São Leonardo, 510APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 138.000R$ 1.840/m²
  21. jul/2015Rua São Leonardo, 387APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  22. set/2014Rua São Leonardo, 417APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
  23. jul/2014Rua São Leonardo, 155APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
  24. fev/2012Rua São Leonardo, 387APT 302Apartamento · 3º andar35 m²R$ 22.040R$ 630/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaIrajá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011—R$ 2.556/m² · 234
2012—R$ 2.732/m² · 634
2013—R$ 3.302/m² · 423
2014R$ 3.206/m² · 2R$ 4.109/m² · 565
2015R$ 3.045/m² · 2R$ 4.239/m² · 409
2016R$ 4.878/m² · 2R$ 4.457/m² · 612
2017—R$ 4.443/m² · 402
2018R$ 7.368/m² · 1R$ 4.402/m² · 260
2019R$ 3.600/m² · 3R$ 4.310/m² · 257
2020R$ 3.067/m² · 1R$ 4.250/m² · 323
2021R$ 3.362/m² · 2R$ 4.451/m² · 328
2022R$ 4.107/m² · 3R$ 4.615/m² · 357
2023R$ 3.505/m² · 2R$ 5.886/m² · 612
2024R$ 2.457/m² · 2R$ 6.070/m² · 579
2025R$ 2.678/m² · 2R$ 5.050/m² · 484
2026R$ 3.333/m² · 1R$ 5.388/m² · 290

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0123201420163 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 3.206/m²
20152 vendas · R$ 3.045/m²
20162 vendas · R$ 4.878/m²
20181 vendas · R$ 7.368/m²
20193 vendas · R$ 3.600/m²
20201 vendas · R$ 3.067/m²
20212 vendas · R$ 3.362/m²
20223 vendas · R$ 4.107/m²
20232 vendas · R$ 3.505/m²
20242 vendas · R$ 2.457/m²
20252 vendas · R$ 2.678/m²
20261 vendas · R$ 3.333/m²

Calculadora

R$ 227.053R$ 3.198/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua São Leonardo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Casa1R$ 2.406/m²R$ 493 mil
Nº 60Apartamento4R$ 4.858/m²R$ 218 mil
Nº 116Apartamento1R$ 9.391/m²R$ 563 mil
Nº 136Casa1R$ 3.591/m²R$ 413 mil
Nº 146Casa1R$ 8.602/m²R$ 602 mil
Nº 155Apartamento3R$ 4.324/m²R$ 264 mil
Nº 178Casa1R$ 4.362/m²R$ 310 mil
Nº 195Apartamento1R$ 1.599/m²R$ 125 mil
Nº 243Casa1R$ 1.128/m²R$ 56 mil
Nº 288Apartamento1R$ 2.866/m²R$ 401 mil
Nº 296Apartamento1R$ 3.980/m²R$ 334 mil
Nº 346Casa1R$ 4.800/m²R$ 451 mil
Nº 347Casa1R$ 3.989/m²R$ 638 mil
Nº 386Apartamento1R$ 2.805/m²R$ 213 mil
Nº 387Apartamento2R$ 4.596/m²R$ 224 mil
Nº 397Apartamento1R$ 5.632/m²R$ 191 mil
Nº 417Apartamento1R$ 2.918/m²R$ 350 mil
Nº 436Casa1R$ 2.493/m²R$ 663 mil
Nº 462Apartamento2R$ 2.610/m²R$ 151 mil
Nº 491Apartamento3R$ 3.808/m²R$ 286 mil
Nº 510Apartamento2R$ 1.805/m²R$ 135 mil

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