Rua São Leonardo, 60 (Irajá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.858/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.858/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 218 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.206/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.015/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.722/m²
- out/2025APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
- mai/2023APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- mar/2022APT 102Apartamento · 1º andar38 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
- mai/2018APT 101Apartamento · 1º andar38 m²R$ 280.000R$ 7.368/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~6 unidades de 54 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 219 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.206/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.368/m² · 1 | R$ 7.368/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.362/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.107/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.457/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.368/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Calculadora
R$ 227.053R$ 3.198/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Leonardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 493 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 9.391/m² | R$ 563 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 413 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.602/m² | R$ 602 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 4.324/m² | R$ 264 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 310 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 125 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.128/m² | R$ 56 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 401 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 334 mil |