Rua São Leonardo, 491 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.808/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.808/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 286 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.206/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.015/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- jul/2026APR 302Apartamento75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- out/2020APR 302Apartamento75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- abr/2019APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~14 unidades de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 333 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.206/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.368/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.362/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.107/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.457/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 227.053R$ 3.198/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Leonardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 296 | Apartamento | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 334 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 451 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.989/m² | R$ 638 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 213 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 2 | R$ 4.596/m² | R$ 224 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 1 | R$ 5.632/m² | R$ 191 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 350 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 2.493/m² | R$ 663 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 2 | R$ 2.610/m² | R$ 151 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 2 | R$ 1.805/m² | R$ 135 mil |