Rua Rocha Freire, 15 (Irajá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 256 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.203/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 256 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.203/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 190 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.743/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.669/m² – R$ 4.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 256 mil
Mediana da listaR$ 3.455/m²
- jan/2024APT 306Apartamento · 3º andar74 m²R$ 255.664R$ 3.455/m²
- dez/2022APT 306Apartamento · 3º andar74 m²R$ 255.664R$ 3.455/m²
- nov/2019APT 303Apartamento · 3º andar41 m²R$ 135.000R$ 3.293/m²
- nov/2017APT 303Apartamento · 3º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- abr/2014APT 204Apartamento · 2º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- dez/2012APT 203Apartamento · 2º andar41 m²R$ 118.000R$ 2.878/m²
- abr/2012APT 103Apartamento · 1º andar41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~40 unidades de 41 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 511 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.902/m² · 2 | R$ 3.582/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.293/m² · 1 | R$ 3.293/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.897/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.897/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.902/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
Calculadora
R$ 231.767R$ 3.738/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Rocha Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Loja | 1 | R$ 14.428/m² | R$ 693 mil |
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 1.697/m² | R$ 163 mil |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 8.265/m² | R$ 587 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 316 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 2.638/m² | R$ 90 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 12 | R$ 5.163/m² | R$ 346 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 592 mil |
| Nº 68 | Casa | 5 | R$ 4.819/m² | R$ 472 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 130 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.521/m² | R$ 737 mil |