Rua Rocha Freire, 68 (Irajá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.819/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.819/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 472 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.590/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.704/m² – R$ 3.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 389 mil
Mediana da listaR$ 3.389/m²
- jan/2024CAS 4Casa90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- set/2020CAS 1Casa90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- mar/2016CAS 6Casa100 m²R$ 389.000R$ 3.890/m²
- dez/2012CAS 3Casa90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- out/2012CAS 1Casa90 m²R$ 305.000R$ 3.389/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 743 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.083/m² · 2 | R$ 3.389/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.577/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.890/m² · 1 | R$ 4.981/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.746/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 3.222/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.890/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
Calculadora
R$ 161.059R$ 2.598/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Rocha Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 1.697/m² | R$ 163 mil |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 8.265/m² | R$ 587 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 316 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 2.638/m² | R$ 90 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 12 | R$ 5.163/m² | R$ 346 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 592 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 130 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.521/m² | R$ 737 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 131 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.772/m² | R$ 548 mil |