Rua Rocha Freire (Irajá)

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Rocha Freire, em Irajá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.743/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 30, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.743/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
40
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 231 mil
~62 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.743/m²5 vendas · mediana R$ 277 mil (68 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 231 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.669/m² – R$ 4.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.658/m²
  1. jul/2026Rua Rocha Freire, 73APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
  2. jan/2024Rua Rocha Freire, 15APT 306Apartamento · 3º andar74 m²R$ 255.664R$ 3.455/m²
  3. dez/2022Rua Rocha Freire, 15APT 306Apartamento · 3º andar74 m²R$ 255.664R$ 3.455/m²
  4. dez/2021Rua Rocha Freire, 30APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  5. set/2021Rua Rocha Freire, 30APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  6. jul/2020Rua Rocha Freire, 30APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
  7. nov/2019Rua Rocha Freire, 15APT 303Apartamento · 3º andar41 m²R$ 135.000R$ 3.293/m²
  8. jul/2018Rua Rocha Freire, 122ApartamentoProletario casa/apto60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
  9. nov/2017Rua Rocha Freire, 15APT 303Apartamento · 3º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  10. dez/2014Rua Rocha Freire, 22APT 101 FDSApartamento · 1º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  11. out/2014Rua Rocha Freire, 27APT 102 FDSApartamento · 1º andar34 m²R$ 80.000R$ 2.353/m²
  12. abr/2014Rua Rocha Freire, 15APT 204Apartamento · 2º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  13. fev/2014Rua Rocha Freire, 27APT 102 FDSApartamento · 1º andar34 m²R$ 76.800R$ 2.259/m²
  14. jul/2013Rua Rocha Freire, 30APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
  15. mai/2013Rua Rocha Freire, 30APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
  16. dez/2012Rua Rocha Freire, 15APT 203Apartamento · 2º andar41 m²R$ 118.000R$ 2.878/m²
  17. out/2012Rua Rocha Freire, 30AP 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  18. out/2012Rua Rocha Freire, 30AP 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
  19. out/2012Rua Rocha Freire, 30AP 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  20. set/2012Rua Rocha Freire, 30APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 253.000R$ 3.776/m²
  21. ago/2012Rua Rocha Freire, 30APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  22. jul/2012Rua Rocha Freire, 30AP 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
  23. jul/2012Rua Rocha Freire, 30APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
  24. abr/2012Rua Rocha Freire, 15APT 103Apartamento · 1º andar41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaIrajá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011—R$ 2.556/m² · 234
2012R$ 3.582/m² · 9R$ 2.732/m² · 634
2013R$ 4.228/m² · 2R$ 3.302/m² · 423
2014R$ 3.041/m² · 4R$ 4.109/m² · 565
2015—R$ 4.239/m² · 409
2016—R$ 4.457/m² · 612
2017R$ 3.659/m² · 1R$ 4.443/m² · 402
2018R$ 6.333/m² · 1R$ 4.402/m² · 260
2019R$ 3.293/m² · 1R$ 4.310/m² · 257
2020R$ 3.897/m² · 1R$ 4.250/m² · 323
2021R$ 3.897/m² · 2R$ 4.451/m² · 328
2022R$ 3.455/m² · 1R$ 4.615/m² · 357
2023—R$ 5.886/m² · 612
2024R$ 3.455/m² · 1R$ 6.070/m² · 579
2025—R$ 5.050/m² · 484
2026R$ 2.600/m² · 1R$ 5.388/m² · 290

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05109 vendas201220142018202020222026
Ver tabela
20129 vendas · R$ 3.582/m²
20132 vendas · R$ 4.228/m²
20144 vendas · R$ 3.041/m²
20171 vendas · R$ 3.659/m²
20181 vendas · R$ 6.333/m²
20191 vendas · R$ 3.293/m²
20201 vendas · R$ 3.897/m²
20212 vendas · R$ 3.897/m²
20221 vendas · R$ 3.455/m²
20241 vendas · R$ 3.455/m²
20261 vendas · R$ 2.600/m²

Calculadora

R$ 231.767R$ 3.738/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Rocha Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Loja1R$ 14.428/m²R$ 693 mil
Nº 15Apartamento7R$ 4.203/m²R$ 190 mil
Nº 19Casa2R$ 1.697/m²R$ 163 mil
Nº 21Casa2R$ 8.265/m²R$ 587 mil
Nº 22Apartamento1R$ 4.518/m²R$ 316 mil
Nº 27Apartamento2R$ 2.638/m²R$ 90 mil
Nº 30Apartamento12R$ 5.163/m²R$ 346 mil
Nº 43Casa1R$ 3.611/m²R$ 592 mil
Nº 68Casa5R$ 4.819/m²R$ 472 mil
Nº 73Apartamento1R$ 2.600/m²R$ 130 mil
Nº 76Casa1R$ 7.521/m²R$ 737 mil
Nº 83Casa1R$ 4.367/m²R$ 131 mil
Nº 96Casa1R$ 5.772/m²R$ 548 mil
Nº 122Apartamento1R$ 7.687/m²R$ 461 mil
Nº 127Casa1R$ 6.943/m²R$ 347 mil

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