Rua Pedro Diniz, 94 (Irajá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.343/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.343/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 276 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.269/m² – R$ 5.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 319 mil
Mediana da listaR$ 3.850/m²
- ago/2025APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 134.537R$ 2.360/m²
- ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 319.289R$ 5.602/m²
- jul/2016APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- abr/2016APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- mai/2015APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- out/2014APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 175.000R$ 2.574/m²
- fev/2014APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 161 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.729/m² · 3 | R$ 3.729/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.850/m² · 2 | R$ 3.850/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.602/m² · 1 | R$ 5.602/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.360/m² · 1 | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.984/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.602/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.360/m² |
Calculadora
R$ 288.490R$ 4.121/m² · curva bairro
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