Rua Pedro Diniz (Irajá)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pedro Diniz, em Irajá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.110/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 94, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.110/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 290 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.110/m²3 vendas · mediana R$ 263 mil (57 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- fev/2026Rua Pedro Diniz, 31APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
- ago/2025Rua Pedro Diniz, 94APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 134.537R$ 2.360/m²
- ago/2023Rua Pedro Diniz, 94APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 319.289R$ 5.602/m²
- abr/2019Rua Pedro Diniz, 31APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- jan/2018Rua Pedro Diniz, 31APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- jul/2016Rua Pedro Diniz, 94APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- abr/2016Rua Pedro Diniz, 94APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- mai/2015Rua Pedro Diniz, 94APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- out/2014Rua Pedro Diniz, 94APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- ago/2014Rua Pedro Diniz, 94APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 175.000R$ 2.574/m²
- fev/2014Rua Pedro Diniz, 94APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- set/2013Rua Pedro Diniz, 105APT 103Apartamento · 1º andar118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | — | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | R$ 3.729/m² · 3 | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | R$ 3.850/m² · 2 | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | — | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | — | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | R$ 5.602/m² · 1 | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | — | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | R$ 2.360/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | R$ 3.984/m² · 1 | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.602/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.360/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.984/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Diniz
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Diniz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Diniz?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pedro Diniz é de R$ 4.110/m², 21% abaixo da mediana de Irajá (R$ 5.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Diniz?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Pedro Diniz vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Diniz?
É o nº 94, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Diniz?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pedro Diniz, em Irajá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.