Rua Pedro Diniz, 31 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.892/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.892/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 313 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.269/m² – R$ 5.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.984/m²
- fev/2026APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
- abr/2019APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- jan/2018APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~9 unidades de 64 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 183 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.729/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.850/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.602/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.984/m² · 1 | R$ 3.984/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.984/m² |
Calculadora
R$ 288.490R$ 4.121/m² · curva bairro
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