Rua Itacoatiara, 40 (Irajá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.438/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.438/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 351 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.287/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.618/m² – R$ 4.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 352 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
- jul/2024APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
- mai/2023APT 405Apartamento · 4º andar73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- jul/2022APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 352.000R$ 4.571/m²
- fev/2022APT 206Apartamento · 2º andar74 m²R$ 211.000R$ 2.851/m²
- abr/2021APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- nov/2016APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 308.000R$ 4.597/m²
- ago/2014APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- fev/2012APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,7 mi
~79 unidades de 74 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.462 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.124/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.597/m² · 1 | R$ 3.566/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.895/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.711/m² · 2 | R$ 3.711/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.151/m² · 1 | R$ 3.168/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.551/m² · 2 | R$ 4.551/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.507/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.597/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.551/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.711/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.276/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.038/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 304.437R$ 4.288/m² · curva logradouro
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