Rua Itacoatiara, 21 (Irajá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 242 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.346/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 242 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.346/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 302 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.287/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.618/m² – R$ 4.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 242 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.572/m²
- jun/2026APT 407Apartamento · 4º andar69 m²R$ 242.000R$ 3.507/m²
- fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- fev/2020APT 405Apartamento · 4º andar88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- mar/2016APT 309Apartamento · 3º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- fev/2014APT 409Apartamento · 4º andar71 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
- ago/2011APT 407Apartamento · 4º andar69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 36 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 2.464/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 4.124/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 3.566/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.895/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.711/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.168/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.551/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.507/m² · 1 | R$ 3.507/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.507/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.507/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 304.437R$ 4.288/m² · curva logradouro
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