Rua Itacoatiara (Irajá)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Itacoatiara, em Irajá, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.287/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 40, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.287/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 304 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.287/m²5 vendas · mediana R$ 300 mil (69 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 304 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.618/m² – R$ 4.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 242 mil
Maior valorR$ 352 mil
Mediana da listaR$ 3.870/m²
- jun/2026Rua Itacoatiara, 21APT 407Apartamento · 4º andar69 m²R$ 242.000R$ 3.507/m²
- fev/2025Rua Itacoatiara, 21APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- out/2024Rua Itacoatiara, 40APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
- jul/2024Rua Itacoatiara, 40APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
- out/2023Rua Itacoatiara, 135APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 172.010R$ 3.185/m²
- mai/2023Rua Itacoatiara, 40APT 405Apartamento · 4º andar73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- jul/2022Rua Itacoatiara, 40APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 352.000R$ 4.571/m²
- fev/2022Rua Itacoatiara, 40APT 206Apartamento · 2º andar74 m²R$ 211.000R$ 2.851/m²
- abr/2021Rua Itacoatiara, 110APT 404Apartamento · 4º andar101 m²R$ 345.000R$ 3.416/m²
- abr/2021Rua Itacoatiara, 40APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- fev/2020Rua Itacoatiara, 21APT 405Apartamento · 4º andar88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- out/2017Rua Itacoatiara, 192APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- nov/2016Rua Itacoatiara, 40APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 308.000R$ 4.597/m²
- mar/2016Rua Itacoatiara, 21APT 309Apartamento · 3º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- ago/2014Rua Itacoatiara, 40APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- fev/2014Rua Itacoatiara, 21APT 409Apartamento · 4º andar71 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
- abr/2012Rua Itacoatiara, 135APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 209.000R$ 3.870/m²
- fev/2012Rua Itacoatiara, 40APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
- ago/2011Rua Itacoatiara, 21APT 407Apartamento · 4º andar69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | R$ 2.909/m² · 2 | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | — | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | R$ 4.124/m² · 2 | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | — | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | R$ 3.566/m² · 2 | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | — | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | — | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | R$ 3.895/m² · 2 | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | R$ 3.711/m² · 2 | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | R$ 3.168/m² · 2 | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | R$ 4.551/m² · 2 | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | R$ 3.507/m² · 1 | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.566/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.895/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.551/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.507/m² |
Calculadora
R$ 304.437R$ 4.288/m² · curva logradouro
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