Rua Eugênio Gudim, 340 (Irajá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.001/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.001/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 226 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.472/m² – R$ 4.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.426/m²
- mai/2024APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
- jul/2022APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
- dez/2019APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
- mai/2019APT 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 135.000R$ 3.068/m²
- ago/2014APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- mar/2014APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
- mar/2014APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
- dez/2013APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
- dez/2013APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~24 unidades de 54 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 409 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.755/m² · 2 | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 4.189/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 4.384/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.285/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.439/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.239/m² · 2 | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.977/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.480/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 4.607/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.651/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 4.107/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.654/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.881/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.426/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.981/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 219.652R$ 3.854/m² · curva logradouro
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