Rua Erastótenes Frazão, 63 (Irajá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 11.834/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 769 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.834/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 769 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.584/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.330/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 11.538/m²
- abr/2026LOT 7 PAL 33113 QDR DCasa65 m²R$ 750.000R$ 11.538/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 120 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.987/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 13.496/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.260/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.284/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 11.538/m² · 1 |
Calculadora
R$ 390.349R$ 3.581/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Erastótenes Frazão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 1.038/m² | R$ 233 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 27.635/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.490/m² | R$ 292 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 14.950/m² | R$ 897 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 2.330/m² | R$ 223 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 7.889/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 4.815/m² | R$ 289 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 274 mil |