Rua Erastótenes Frazão, 0 (Irajá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (terreno, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.038/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.038/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 233 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.769/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 823/m² – R$ 1.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 822/m²
- out/2025LOT 4 PAL 33113 QDR DTerreno225 m²R$ 270.000R$ 1.200/m²
- jul/2025LOT 6 PAL 33113 QDR DTerreno225 m²R$ 400.000R$ 1.778/m²
- abr/2015LOT 10 PAL 33113 QDR DTerreno225 m²R$ 90.000R$ 400/m²
- jun/2014LOT 10 PAL 33113 QDR DTerreno225 m²R$ 100.000R$ 444/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 618 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 444/m² · 1 | R$ 444/m² · 1 |
| 2015 | R$ 400/m² · 1 | R$ 400/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.489/m² · 2 | R$ 1.489/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 444/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 400/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.489/m² |
Calculadora
R$ 397.988R$ 1.769/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Erastótenes Frazão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 27.635/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 11.834/m² | R$ 769 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.490/m² | R$ 292 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 14.950/m² | R$ 897 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 2.330/m² | R$ 223 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 7.889/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 4.815/m² | R$ 289 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 274 mil |